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Vente Maison 6 pièces 140 m²

211 000 €
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roomLa Breille-les-Pins
message 3 chambres | terrain 8245 m²
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Un havre de paix en fôret pour les amoureux de la nature vous attend à 15 minutes de Saumur et 10 minutes du péage de l'A85.Cette charmante longère authentique de 140 m² vous offre dans un cadre paisible et verdoyant une belle pièce de vie de 60 m² environ avec cheminée et cuisine ouverte, une arrière cuisine avec cave, un salon- bibliothèque, une salle d'eau, un wc, placard.A l'étage, une mezzanine, un couloir avec placards dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.Diverses dépendances.Puits.Le tout sur un terrain de 8 245 m².Vous recherchez une parenthèse ressourçante, hors de la civilisation?Une visite s'impose !DPE classe G- GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580 et 4880 euros.Prix : 211 000 euros honoraires agence de 5,5% TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ou par courriel à GRATUITE DE VOTRE BIENSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374432.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Référence : 374432PBOI

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Un havre de paix en fôret pour les amoureux de la nature vous attend à 15 minutes de Saumur et 10 minutes du péage de l'A85.Cette charmante longère authentique de 140 m² vous offre dans un cadre paisible et verdoyant une belle pièce de vie de 60 m² environ avec cheminée et cuisine ouverte, une arrière cuisine avec cave, un salon- bibliothèque, une salle d'eau, un wc, placard.A l'étage, une mezzanine, un couloir avec placards dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc.Diverses dépendances.Puits.Le tout sur un terrain de 8 245 m².Vous recherchez une parenthèse ressourçante, hors de la civilisation?Une visite s'impose !DPE classe G- GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580 et 4880 euros.Prix : 211 000 euros honoraires agence de 5,5% TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ou par courriel à GRATUITE DE VOTRE BIENSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374432.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Référence : 374432PBOI
Prix affiché : 211 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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