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Vente Maison 4 pièces 72.41 m²

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2 chambres | terrain 213 m²

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!!!!!!!!!!!!!!!BAISSE DE PRIX!!!!!!!!!! - 4000 €Idéal Première acquisition!!!!Je vous propose sur la commune d'Escaudoeuvres,Cette habitation de type R+2,4 pièces principales, proposant une surface habitable de 72.41 m2 sur un terrain de 213 m2Elle se compose comme suit:Au RDC: 1 Hall d'entrée1 garage formant chaufferie1 WC1 Cellier - buanderie menant vers le jardinAu 1er: 1 Séjour1 Cuisine1 Palier1 Salle de bains avec doucheAu 2ème:2 Chambres1 palier1 BureauMenuiseries PVC et bois double vitrage avec volets roulantsChauffage central GazLes ++: Couverture refaite en 2022(bac acier isolant) Installation électrique refaite en 2023 selon normes en vigueur NFC 15-100 Second accès carrossable en façade arrière. Possibilité d'extension sur façade arrière.DPE:FGES: EPrix:96 500 F.A.I.Pour tous renseignements et/ou visites, n'hésitez pas à me contacter auengracio@ présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ENGRACIO Jean-Pierre, agent commerciale en immobilier immatriculé sous le régime des agents commerciaux N° 980 751 564Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIOAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980751564RCP en cours

Référence : AG404-VM5677-SERENITY2

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Référence : AG404-VM5677-SERENITY2

Prix affiché : 85 500 € TTC *

Prix de vente : 85 500 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

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