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Vente Maison 6 pièces 119 m²

360 000 €
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roomRozay-en-Brie
message 5 chambres | terrain 416 m²
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Laurent Paparella de Propriétés-privées vous présente ce bien sur ROZAY EN BRIE dans un SECTEUR TRÈS RARE ET TRÈS PRISé sur un terrain de 416m2.Diaporama et visite virtuelle sur demande.Il se compose comme suit :Au RDC sur vide sanitaire : Salle à manger/salon de 30,45 m2 avec poêle à bois en fonte, Cuisine aménagée équipée de 9,44 m2, Dégagement avec chaudière gaz et lave linge, Chambre 1 de 9 m2 avec placard ,Chambre 2 de 9,57 m2 avec dressing, Chambre 3 de 9,90 m2 avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne , WC avec porte à galandage.Au premier étage : Palier de 6,40 m2, Chambre 4 de 14 m2, Chambre 5 de 14,80, WC avec lave main. Possibilité de créer facilement une salle de bains au 1er avec un dégagement supplémentaire de 2 m2.En extérieur :Très beau Jardin, une terrasse devant avec store banne, une terrasse derrière avec barbecue en dur, garage de 15 m avec atelier en enfilade et cabane de jardin.Chauffage Gaz à condensation ou poêle à bois, volets roulant, tout à l'égout collectif., double vitrage PVC.Taxe foncière : 1 494 euros/an.DPE : D 222 Kwh/m2/anGES : C 27 Kg Co2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1370 euros/anMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2330 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 abonnement compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375192. -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 375192LPAP

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Laurent Paparella de Propriétés-privées vous présente ce bien sur ROZAY EN BRIE dans un SECTEUR TRÈS RARE ET TRÈS PRISé sur un terrain de 416m2.Diaporama et visite virtuelle sur demande.Il se compose comme suit :Au RDC sur vide sanitaire : Salle à manger/salon de 30,45 m2 avec poêle à bois en fonte, Cuisine aménagée équipée de 9,44 m2, Dégagement avec chaudière gaz et lave linge, Chambre 1 de 9 m2 avec placard ,Chambre 2 de 9,57 m2 avec dressing, Chambre 3 de 9,90 m2 avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne , WC avec porte à galandage.Au premier étage : Palier de 6,40 m2, Chambre 4 de 14 m2, Chambre 5 de 14,80, WC avec lave main. Possibilité de créer facilement une salle de bains au 1er avec un dégagement supplémentaire de 2 m2.En extérieur :Très beau Jardin, une terrasse devant avec store banne, une terrasse derrière avec barbecue en dur, garage de 15 m avec atelier en enfilade et cabane de jardin.Chauffage Gaz à condensation ou poêle à bois, volets roulant, tout à l'égout collectif., double vitrage PVC.Taxe foncière : 1 494 euros/an.DPE : D 222 Kwh/m2/anGES : C 27 Kg Co2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1370 euros/anMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2330 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 abonnement compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375192. -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 375192LPAP
Prix affiché : 360 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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