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Vente Maison 6 pièces 140 m²

576 000 €
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roomMagalas
message 4 chambres | terrain 5134 m²
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Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134 m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village. La villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 140 m² habitables de plain-pied sur son sous-sol de 184 m². Rez-de-jardin : Perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d'installer un poêle, l'ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau / dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains. Toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres. Rez-de-chaussée : garage de 184 m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie). Extérieurs : Terrasses d'environ 200 m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90 m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible. Panneaux solaires- Adoucisseur d'eau − Forage - Arrosage automatique − Aspiration centralisée − Tout à l'égout. Située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10' de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l'accès autoroute A75,20' de Béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages. Visite virtuelle : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_27011280)
Référence : AG505-340573151

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134 m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village. La villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 140 m² habitables de plain-pied sur son sous-sol de 184 m². Rez-de-jardin : Perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d'installer un poêle, l'ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau / dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains. Toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres. Rez-de-chaussée : garage de 184 m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie). Extérieurs : Terrasses d'environ 200 m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90 m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible. Panneaux solaires- Adoucisseur d'eau − Forage - Arrosage automatique − Aspiration centralisée − Tout à l'égout. Située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10' de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l'accès autoroute A75,20' de Béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages. Visite virtuelle : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_27011280)
Référence : AG505-340573151
Prix affiché : 576 000 € TTC *
Prix de vente : 576 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur


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