Nadège Fontaine vous présente cette agréable maison en accès plain-pied avec terrasse ensoleillée et beau jardin à 5 mn des commerces , services et écoles . Construite sur sous-sol sur un terrain de 1280 m2 dans les années 60 elle a été agrandie dans les années 90 pour atteindre la superficie de 127 m2DESCRIPTIFrez de chaussée : entrée avec placard , salon séjour lumineux de avec cheminée à insert , accès à la terrasse d'environ 25 m2 , cuisine indépendante aménagée et équipée avec passe-plats , un couloir dessert 2 chambres avec placards , un bureau , une salle de bain , un wc séparé , arrière-cuisine .étage : grand palier , chambre , coin eau avec wc et lavabo possibilité douche , grenier .Sous-sol : garage , cave , pièce atelier .Extérieur : garage supplémentaire de 20 m2DIAGNOSTICS :consommation énergie primaire E (257 kwh/m2/an)émission gaz à effet de serre D ( 41 kgCOE/m2/an)SITUATION :village d'environ 1250 habitants La Ville Aux Clercs possède tous les commerces essentiels ( boulangerie , supérette , pharmacie , fleuriste , café ) , tous les services ( poste , taxi , coiffeuses , garagistes , banque , notaire , charpentier , paysagiste ) ainsi que le médical ( généraliste , dentistes , infirmières , orthophonistes , ostéopathe , hypnothérapeute , vétérinaire ) et se trouve à 17 mn de Vendôme et environ1 h de Paris , la gare TGV n'étant qu'à 20 mn .BUDGET :151 000 euros honoraires inclus soit 144 00 euros hors honoraires soit 4.86 % TTC à la charge de l'acquéreur .MANDAT : 374 348Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au ou par mail à LEGALES :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 00 euros , 44 allée des Cinq continents , ZAC le Chêne ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° Carte professionnelle T et G n=° CPI CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 374348FTN
Prix affiché : 151 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.