Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Découvrez un immeuble de rapport situé au coeur d'un quartier dynamique et prisé.
Il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs.
Le local commercial (activité actuelle : bar - restauration rapide) bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa vitrine, sa situation sur une rue passante et un parking à proximité.
Les appartements se détaillent comme suit : 4 F2 et 2 F3 en bon état (à l'exception d'un F3 à finir de réaliser).
Voici les loyers actuels :
RDC:
Local commercial (4110 EUR/an);
F2 (non loué - potentiel de 5760EUR/an)
1er étage:
F3 (à rénover - potentiel de 7200 EUR/an),
F2 (5880EUR/an)
2ème étage:
F2 (5880EUR/an),
F3 (7200EUR/an)
3ème étage:
F2 (6120 EUR/an).
Soit un total de 29190 EUR de loyers / an actuellement.
Taux d'occupation: 72%
Points Forts: Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus!
N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel!
Référence : RLVIM20000123
Diagnostic de performance énergétique
Découvrez un immeuble de rapport situé au coeur d'un quartier dynamique et prisé.
Il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs.
Le local commercial (activité actuelle : bar - restauration rapide) bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa vitrine, sa situation sur une rue passante et un parking à proximité.
Les appartements se détaillent comme suit : 4 F2 et 2 F3 en bon état (à l'exception d'un F3 à finir de réaliser).
Voici les loyers actuels :
RDC:
Local commercial (4110 EUR/an);
F2 (non loué - potentiel de 5760EUR/an)
1er étage:
F3 (à rénover - potentiel de 7200 EUR/an),
F2 (5880EUR/an)
2ème étage:
F2 (5880EUR/an),
F3 (7200EUR/an)
3ème étage:
F2 (6120 EUR/an).
Soit un total de 29190 EUR de loyers / an actuellement.
Taux d'occupation: 72%
Points Forts: Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus!
N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel!
Barême des honoraires : N.C.
Il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs.
Le local commercial (activité actuelle : bar - restauration rapide) bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa vitrine, sa situation sur une rue passante et un parking à proximité.
Les appartements se détaillent comme suit : 4 F2 et 2 F3 en bon état (à l'exception d'un F3 à finir de réaliser).
Voici les loyers actuels :
RDC:
Local commercial (4110 EUR/an);
F2 (non loué - potentiel de 5760EUR/an)
1er étage:
F3 (à rénover - potentiel de 7200 EUR/an),
F2 (5880EUR/an)
2ème étage:
F2 (5880EUR/an),
F3 (7200EUR/an)
3ème étage:
F2 (6120 EUR/an).
Soit un total de 29190 EUR de loyers / an actuellement.
Taux d'occupation: 72%
Points Forts: Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus!
N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel!
Référence : RLVIM20000123
Prix affiché : 470 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 450 000 € TTC
* en ce inclus 4.44 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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