Maison individuelle bien située dans un petit bourg avec toutes les commodités nécessaires.Elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger salon avec cheminée feu de bois, d'une véranda donnant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec toilettes séparées et d'une chambre.A l'étage, il y a un vaste palier qui dessert 2 chambres.Elle présente des avantages, car elle est construite sur un sous-sol complet et dispose d'un vaste jardin arboré avec un abri de jardin sur 1661m²A vite découvrir.173000 EUROS HAIDate établissement Diagnostic Energétique20/06/2023Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire201 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1500 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372031 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. RACHEL GéRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 372031PRZERGER
Prix affiché : 173 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.