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Vente Maison 8 pièces 241 m²

198 000 €
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roomSchwindratzheim
message 5 chambres | terrain 435 m²
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****A VOIR ABSOLUMENT****IDEAL INVESTISSEUR, au coeur du village venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover d'environ 241 m² sur 4 ares 35 de terrain.Il se compose d'une première habitation d'environ 99 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, un espace cuisine ;A l'étage, deux chambres.Absence de DPE dans la mesure où il n'y a pas d'installation fixe de chauffage.Une seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un espace cuisine ;A l'étage, un spacieux dégagement desservant trois chambres.Un sous-sol total vient également compléter cette seconde habitation.Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance, une spacieuse cour ainsi qu'un jardin.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes plus de ce bien : très beau potentiel de rénovation, idéal investisseur, beaux volumes.Idéalement situé, à 15 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, boulangerie, médecins, infrastructures scolaires...).Prix de vente : 198 000euros, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 190 403 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au ou par courriel à vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG .
Référence : 369786GKS

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

****A VOIR ABSOLUMENT****IDEAL INVESTISSEUR, au coeur du village venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover d'environ 241 m² sur 4 ares 35 de terrain.Il se compose d'une première habitation d'environ 99 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, un espace cuisine ;A l'étage, deux chambres.Absence de DPE dans la mesure où il n'y a pas d'installation fixe de chauffage.Une seconde habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un espace cuisine ;A l'étage, un spacieux dégagement desservant trois chambres.Un sous-sol total vient également compléter cette seconde habitation.Cet ensemble immobilier dispose également d'une dépendance, une spacieuse cour ainsi qu'un jardin.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes plus de ce bien : très beau potentiel de rénovation, idéal investisseur, beaux volumes.Idéalement situé, à 15 min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, boulangerie, médecins, infrastructures scolaires...).Prix de vente : 198 000euros, (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit un net vendeur de 190 403 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au ou par courriel à vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG .
Référence : 369786GKS
Prix affiché : 198 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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