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Vente Maison 3 pièces 90 m²

170 000 €
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roomMauzé-sur-le-Mignon
message 2 chambres | terrain 549 m²
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79210 MAUZé-SUR-LE-MIGNON - Maison 90 m2, 3 pièces, 2 chambres, sur un terrain arboré d'environ 549 m2.Catherine BRILLAUD vous propose cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût composée en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un WC.L'étage vous offre, un palier desservant deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC.En complément, vous trouverez un garage indépendant à rénover d'une surface d'environ 40 m² sur deux niveaux, offrant une possibilité pour créer un espace supplémentaire à votre convenance. Un hangar d'environ 25 m² vient enrichir ce bien, le tout implanté sur un terrain arboré de 549 m.De par sa situation géographique proche de Niort et de La Rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, Mauzé-sur-le-Mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.Prix de vente : 170 000 euros HAI (honoraires inclus de 6500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,98 % soit 163500 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat réf : 371891 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE
Référence : 371891BRI

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

79210 MAUZé-SUR-LE-MIGNON - Maison 90 m2, 3 pièces, 2 chambres, sur un terrain arboré d'environ 549 m2.Catherine BRILLAUD vous propose cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût composée en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un WC.L'étage vous offre, un palier desservant deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC.En complément, vous trouverez un garage indépendant à rénover d'une surface d'environ 40 m² sur deux niveaux, offrant une possibilité pour créer un espace supplémentaire à votre convenance. Un hangar d'environ 25 m² vient enrichir ce bien, le tout implanté sur un terrain arboré de 549 m.De par sa situation géographique proche de Niort et de La Rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, Mauzé-sur-le-Mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.Prix de vente : 170 000 euros HAI (honoraires inclus de 6500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,98 % soit 163500 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat réf : 371891 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE
Référence : 371891BRI
Prix affiché : 170 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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