Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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A 500 m de la ville de Chabrac et à quelques kilomètres des commerces, cette propriété se compose :Au Rez de chaussée la cuisine toute équipée et aménagée avec porte fenêtre ouverte sur le salon ( avec poèle à bois très récent) salle à manger avec 2 portes vitrées donnant sur une gigantesque terrasse et vue plongeante sur un des étangs,2 chambres au Rez de chaussée dont, l'une avec salle d'eau privéé et la seconde avec sa salle de bain et son grand dressing.1 grand bureau avec porte fenêtre (raccordement à l'eau)A l'étage,2 chambres avec leur salle d'eau privéeSous solUn appartement avec porte fenêtre, poêle à granulé très recent et sa chambre privée.Garage et zone de stockageExtèrieurétangs tout juste aux normes de 6000 et 8000m2Grand bosquet de noisetiersPiscine hors sol chauffée2 dépendancesTotal surface terrain avec étangs inclus près de 3hectaresPetit plus : la plomberie a été refaite à neuf et en cuivre pour les 4 salles d'eau/ de bainPrix 338600 euros honoraires charge vendeur -DPE : Classe C -GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2300 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges .
Référence : 362827PCOQ
Diagnostic de performance énergétique
A 500 m de la ville de Chabrac et à quelques kilomètres des commerces, cette propriété se compose :Au Rez de chaussée la cuisine toute équipée et aménagée avec porte fenêtre ouverte sur le salon ( avec poèle à bois très récent) salle à manger avec 2 portes vitrées donnant sur une gigantesque terrasse et vue plongeante sur un des étangs,2 chambres au Rez de chaussée dont, l'une avec salle d'eau privéé et la seconde avec sa salle de bain et son grand dressing.1 grand bureau avec porte fenêtre (raccordement à l'eau)A l'étage,2 chambres avec leur salle d'eau privéeSous solUn appartement avec porte fenêtre, poêle à granulé très recent et sa chambre privée.Garage et zone de stockageExtèrieurétangs tout juste aux normes de 6000 et 8000m2Grand bosquet de noisetiersPiscine hors sol chauffée2 dépendancesTotal surface terrain avec étangs inclus près de 3hectaresPetit plus : la plomberie a été refaite à neuf et en cuivre pour les 4 salles d'eau/ de bainPrix 338600 euros honoraires charge vendeur -DPE : Classe C -GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2300 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia COQUELIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia COQUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 812 716 926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia COQUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges .
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 362827PCOQ
Prix affiché : 338 600 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
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