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Vente Maison 6 pièces 117 m²

397 000 €
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Maison 117 m² rénovée Parc de la haie AVRILLESecteur PARC DE LA HAIE à 10 min de l'hyper centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement aéré et à la nature préservée , cettemaison profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures .Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur le jardinombragé, agrémenté d'un poêle à granules de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une suiteparentale, un espace de jeux, une buanderie.A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche.Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximitéimmédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), son cadre très agréable,sa rénovation récente.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au RCS Angers 798 297 917 :4096Prix net vendeur de 380000 euros (17000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 397000 euros HAI dont 4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 189 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1235 euros et 1671 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 4096CCG

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Maison 117 m² rénovée Parc de la haie AVRILLESecteur PARC DE LA HAIE à 10 min de l'hyper centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement aéré et à la nature préservée , cettemaison profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures .Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur le jardinombragé, agrémenté d'un poêle à granules de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une suiteparentale, un espace de jeux, une buanderie.A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche.Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximitéimmédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), son cadre très agréable,sa rénovation récente.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au RCS Angers 798 297 917 :4096Prix net vendeur de 380000 euros (17000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 397000 euros HAI dont 4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 189 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1235 euros et 1671 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 4096CCG
Prix affiché : 397 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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