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Vente Maison 6 pièces 145 m²

481 000 €
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roomPréfailles
message 4 chambres | terrain 180 m²
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Découvrez cette maison de caractère à Préfailles ,située à proximité du centre et de la corniche de la Source, cette demeure vous séduira par son charme et son agencement atypique . Entrez dans la cour avec petite terrasse et barbecue avant de découvrir cette maison de charme offrant grande pièce de vie avec d 'un coté : coin cuisine aménagé équipé ouvert sur le séjour , de l autre coté un salon avec cheminée invite à la détente . salle de bain avec baignoire , cabine douche, WC et lavabo . A l'étage bureau en mezzanine suivi d un espace dressing , 4 chambres dont 1 avec vue mer , WC, salle d'eau . Au dernier niveau grande salle de jeu bibliothèque avec 2 espaces couchage distincts sous rampant Plancher chauffant sur le rez de chaussée avec pompe à chaleur récente et radiateurs sur les 2 autres niveaux Huisseries en PVC . GarageDPE C 160 A 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1550 eurosNe manquez pas cette opportunité ! Dès maintenant pour organiser une visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369600- Budget 481000 euros dont 3,50 %d 'honoraires à la charge de l acquéreur, soit 465000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 369600MDD

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Découvrez cette maison de caractère à Préfailles ,située à proximité du centre et de la corniche de la Source, cette demeure vous séduira par son charme et son agencement atypique . Entrez dans la cour avec petite terrasse et barbecue avant de découvrir cette maison de charme offrant grande pièce de vie avec d 'un coté : coin cuisine aménagé équipé ouvert sur le séjour , de l autre coté un salon avec cheminée invite à la détente . salle de bain avec baignoire , cabine douche, WC et lavabo . A l'étage bureau en mezzanine suivi d un espace dressing , 4 chambres dont 1 avec vue mer , WC, salle d'eau . Au dernier niveau grande salle de jeu bibliothèque avec 2 espaces couchage distincts sous rampant Plancher chauffant sur le rez de chaussée avec pompe à chaleur récente et radiateurs sur les 2 autres niveaux Huisseries en PVC . GarageDPE C 160 A 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1550 eurosNe manquez pas cette opportunité ! Dès maintenant pour organiser une visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369600- Budget 481000 euros dont 3,50 %d 'honoraires à la charge de l acquéreur, soit 465000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 369600MDD
Prix affiché : 481 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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