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Vente Local 6 pièces 170 m²

403 000 €
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roomMartres-Tolosane
message 3 chambres | terrain 525 m²
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Proche de Martres Tolosane, découvrez cette charmante maison de village, accompagnée de sa boulangerie et de son fonds de commerce, située dans un cadre idyllique avec une sublime vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Cette propriété comprend un jardin paisible de 500 m², idéal pour se détendre et une grange de 60 m² est également incluse, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou même pour des projets d'agrandissement. Cette résidence offre une ambiance chaleureuse avec plusieurs pièces à vivre confortables en rez-de-chaussée (cuisine, salon, coin jeux et salle de douche avec toilettes). A l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande pièce de 28 m² avec une mezzanine et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent vivre sur place tout en gérant leur commerce. Boulangerie : La boulangerie attenante est entièrement équipée dont un four à bois à gueulard, et prête à l'emploi, offrant une excellente opportunité d'affaires pour les boulangers passionnés ou les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le commerce local. La propriété est située dans un village chargé d'histoire, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Les écoles, les commerces et les services locaux sont facilement accessibles, et la région est bien desservie par les transports en commun. A voir rapidement!!!
Référence : 3376

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Proche de Martres Tolosane, découvrez cette charmante maison de village, accompagnée de sa boulangerie et de son fonds de commerce, située dans un cadre idyllique avec une sublime vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Cette propriété comprend un jardin paisible de 500 m², idéal pour se détendre et une grange de 60 m² est également incluse, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stockage, un atelier, ou même pour des projets d'agrandissement.
Cette résidence offre une ambiance chaleureuse avec plusieurs pièces à vivre confortables en rez-de-chaussée (cuisine, salon, coin jeux et salle de douche avec toilettes). A l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande pièce de 28 m² avec une mezzanine et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent vivre sur place tout en gérant leur commerce.
Boulangerie : La boulangerie attenante est entièrement équipée dont un four à bois à gueulard, et prête à l'emploi, offrant une excellente opportunité d'affaires pour les boulangers passionnés ou les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le commerce local.
La propriété est située dans un village chargé d'histoire, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Les écoles, les commerces et les services locaux sont facilement accessibles, et la région est bien desservie par les transports en commun. A voir rapidement!!!
Référence : 3376
Prix affiché : 403 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 390 000 € TTC
* en ce inclus 3.2 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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