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Vente Maison 8 pièces 180 m²

285 000 €
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roomGiroussens
message 6 chambres | terrain 1400 m²
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A vendre maison T6 + T2 indépendant ainsi que deux grand garages et double accès à Giroussens.Cette maison inclut une maisonnette indépendante de 34 m², idéale pour un complément de revenu, le tout sur une parcelle de 1400 m².Maison principale:- Surface : 148 m² Type : T6- Chambres : 5 chambres sur 2 niveaux (2 chambres au premier niveau, 3 chambres en rez-de-jardin)- Cuisine : Cuisine indépendante équipée- Salle de bains : 1 salle de bains- WC : 1 WC indépendant- Chauffage : Poêle à granulés (installé en 2017), chaudière électrique.- Fenêtres : Double vitrage- Assainissement : Micro-station installée en 2022 Maisonnette :- Surface : 34 m² type : T2- Composition : Séjour avec petite cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC- Usage : Idéale pour un complément de revenu.- Deux garages- Accès rapide à la A68- Prix de Vente : 285 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 753 euros. Consommation énergétique E 288 kmh/m2/anEmission de gaz à effet de serre B 9 kg/m2/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre1960 euros et 2730 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBARA BONIFAS au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 369258BBON

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

A vendre maison T6 + T2 indépendant ainsi que deux grand garages et double accès à Giroussens.Cette maison inclut une maisonnette indépendante de 34 m², idéale pour un complément de revenu, le tout sur une parcelle de 1400 m².Maison principale:- Surface : 148 m² Type : T6- Chambres : 5 chambres sur 2 niveaux (2 chambres au premier niveau, 3 chambres en rez-de-jardin)- Cuisine : Cuisine indépendante équipée- Salle de bains : 1 salle de bains- WC : 1 WC indépendant- Chauffage : Poêle à granulés (installé en 2017), chaudière électrique.- Fenêtres : Double vitrage- Assainissement : Micro-station installée en 2022 Maisonnette :- Surface : 34 m² type : T2- Composition : Séjour avec petite cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC- Usage : Idéale pour un complément de revenu.- Deux garages- Accès rapide à la A68- Prix de Vente : 285 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 753 euros. Consommation énergétique E 288 kmh/m2/anEmission de gaz à effet de serre B 9 kg/m2/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre1960 euros et 2730 euros/an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBARA BONIFAS au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS - LIONEL CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 369258BBON
Prix affiché : 285 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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