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Vente Maison 9 pièces 170 m²

289 500 €
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roomLe Boupère
message 5 chambres | terrain 3500 m²
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VENDEE 85 510 Le Boupère, à 15 mn des Herbiers et 10 Mn de Pouzauges et du Puy du Fou A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec cheminée-insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, un bureau, mezzanine, salle de bain, WC, second WC + lavabo ; au sous-sol lingerie, grande pièce aménagée indépendante + WC, cave, cellier, cour entièrement fermée avec jardin paysagé et terrasses. + cuisine d'été et garage deux voitures. Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage (2022), chauffage radiateurs électriques + insert bois. Toiture neuve, ballon d'eau chaude récent, interphone, VMC. Maison très lumineuse, aménagée avec des matériaux nobles. Habitable immédiatement. DPE : Classe E : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3290 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 367384FVO

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

VENDEE 85 510 Le Boupère, à 15 mn des Herbiers et 10 Mn de Pouzauges et du Puy du Fou A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec cheminée-insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, un bureau, mezzanine, salle de bain, WC, second WC + lavabo ; au sous-sol lingerie, grande pièce aménagée indépendante + WC, cave, cellier, cour entièrement fermée avec jardin paysagé et terrasses. + cuisine d'été et garage deux voitures. Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage (2022), chauffage radiateurs électriques + insert bois. Toiture neuve, ballon d'eau chaude récent, interphone, VMC. Maison très lumineuse, aménagée avec des matériaux nobles. Habitable immédiatement. DPE : Classe E : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3290 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 367384FVO
Prix affiché : 289 500 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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