Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 395 580 €
- La fresnais
- 5 chambres | terrain 3254 m²
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Réf : 13806, 395 580€ HAI. LA FRESNAIS MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES
A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. RARE A LA VENTE!
Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc.
Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m².
Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes ...
Visite virtuelle disponible.
Travaux de chauffage à prévoir.
CLASSE ENERGIE : E (250 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470€ et 2030€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : nos annonces sur Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
(4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. RARE A LA VENTE!
Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc.
Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m².
Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes ...
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Travaux de chauffage à prévoir.
CLASSE ENERGIE : E (250 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470€ et 2030€.
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(4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 13806
Diagnostic de performance énergétique
Réf : 13806, 395 580€ HAI. LA FRESNAIS MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES
A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. RARE A LA VENTE!
Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc.
Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m².
Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes ...
Visite virtuelle disponible.
Travaux de chauffage à prévoir.
CLASSE ENERGIE : E (250 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470€ et 2030€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : nos annonces sur Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
(4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Barême des honoraires : N.C.
A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. RARE A LA VENTE!
Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc.
Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m².
Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes ...
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Travaux de chauffage à prévoir.
CLASSE ENERGIE : E (250 kWh/m² par an) CLASSE CLIMAT: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470€ et 2030€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : nos annonces sur Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)
(4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 13806
Prix affiché : 395 580 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 380 000 € TTC
* en ce inclus 4.1 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 580 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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