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Vente Propriete 5 pièces 146 m²

250 000 €
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roomSaint-Christophe-en-Brionnais
message 4 chambres | terrain 1737 m²
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Au cœur de la campagne brionnaise, cette longère entièrement rénovée avec goût ne manque pas d'atouts. Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour spacieux et lumineux (avec un poêle à bois en fonte), d'une belle et grande cuisine meublée avec son poêle à bois, un dégagement permettant l'accès à la salle de bains, au cabinet de toilette et à une vaste chambre (avec un accès direct sur la parc). A l'étage, accessible par un escalier en pierres et fer forgé, se trouve une pièce palière à usage de bureau, une grande chambre et deux plus petites mansardées, une petite pièce (dressing ou bureau). Accessible par la cuisine, une buanderie - cellier idéalement placé avec un double grenier au-dessus complète cette habitation de 146 m². L'ensemble est équipé de fenêtres double vitrage et d'une installation électrique en très bon état. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos est très bien arboré, bénéficie d'une très belle vue sur la campagne environnante. Un abris de jardin et un large bucher ouvert permettent d'entreposer tous les outils utiles au potager. Gros plus, le système d'assainissement individuel dont le contrôle vient d'être effectué indique que tout est conforme aux normes actuellement en vigueurs.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 24013

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Au cœur de la campagne brionnaise, cette longère entièrement rénovée avec goût ne manque pas d'atouts. Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour spacieux et lumineux (avec un poêle à bois en fonte), d'une belle et grande cuisine meublée avec son poêle à bois, un dégagement permettant l'accès à la salle de bains, au cabinet de toilette et à une vaste chambre (avec un accès direct sur la parc). A l'étage, accessible par un escalier en pierres et fer forgé, se trouve une pièce palière à usage de bureau, une grande chambre et deux plus petites mansardées, une petite pièce (dressing ou bureau). Accessible par la cuisine, une buanderie - cellier idéalement placé avec un double grenier au-dessus complète cette habitation de 146 m². L'ensemble est équipé de fenêtres double vitrage et d'une installation électrique en très bon état. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos est très bien arboré, bénéficie d'une très belle vue sur la campagne environnante. Un abris de jardin et un large bucher ouvert permettent d'entreposer tous les outils utiles au potager. Gros plus, le système d'assainissement individuel dont le contrôle vient d'être effectué indique que tout est conforme aux normes actuellement en vigueurs.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 24013
Prix affiché : 250 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 237 800 € TTC
* en ce inclus 5.13 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 200 € TTC

Cette annonce vous est proposée par XAVIER GUYOT - NoRSAC: 880 341 847 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Barême des honoraires : N.C.
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