Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 44 000 €
- CASTELNOU
- | terrain 1668 m²
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Analyse financière :
La valeur libre du bien immobilier est de 230000 €, la crédirentière Dame 82 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 140990 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 44000 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 772 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires sont évalués environ à 12800 €.
Descriptif : Située dans un environnement privilégié, maison atypique T3 ( traversante / plain-pied ) d'environ 104 m² habitables composée ( 1ère partie ) : séjour / bureau, ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine, équipée, espace nuit avec salle d'eau /wc privatif, dressing. 2 ème partie indépendante : salon / cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, dressing, salle d'eau / wc sanibroyeur. Poêle à bois, clim réversible. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1668 m2, assainissement collectif. Très bon état général. Véritable HAVRE DE PAIX ! Valeur prisée et recherchée sur le secteur !
Contactez Côté Viager votre spécialiste du viager en Languedoc Roussillon au Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° 804 437 424 R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : 0028680 ( transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros - mail : site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE réalisé le 27.03.2024
CONSOMMATION éNéRGéTIQUE / C
en KWh/m²/an : 141
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / A
en Kg éq CO2/m²/an : 4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 825 € et 1117 € par an.
Référence : VIA308
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
Analyse financière :
La valeur libre du bien immobilier est de 230000 €, la crédirentière Dame 82 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 140990 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 44000 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 772 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires sont évalués environ à 12800 €.
Descriptif : Située dans un environnement privilégié, maison atypique T3 ( traversante / plain-pied ) d'environ 104 m² habitables composée ( 1ère partie ) : séjour / bureau, ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine, équipée, espace nuit avec salle d'eau /wc privatif, dressing. 2 ème partie indépendante : salon / cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, dressing, salle d'eau / wc sanibroyeur. Poêle à bois, clim réversible. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1668 m2, assainissement collectif. Très bon état général. Véritable HAVRE DE PAIX ! Valeur prisée et recherchée sur le secteur !
Contactez Côté Viager votre spécialiste du viager en Languedoc Roussillon au Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° 804 437 424 R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : 0028680 ( transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros - mail : site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE réalisé le 27.03.2024
CONSOMMATION éNéRGéTIQUE / C
en KWh/m²/an : 141
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / A
en Kg éq CO2/m²/an : 4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 825 € et 1117 € par an.
Numéro RCS : 804434424
Barême des honoraires : N.C.
La valeur libre du bien immobilier est de 230000 €, la crédirentière Dame 82 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 140990 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 44000 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 772 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires sont évalués environ à 12800 €.
Descriptif : Située dans un environnement privilégié, maison atypique T3 ( traversante / plain-pied ) d'environ 104 m² habitables composée ( 1ère partie ) : séjour / bureau, ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine, équipée, espace nuit avec salle d'eau /wc privatif, dressing. 2 ème partie indépendante : salon / cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, dressing, salle d'eau / wc sanibroyeur. Poêle à bois, clim réversible. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1668 m2, assainissement collectif. Très bon état général. Véritable HAVRE DE PAIX ! Valeur prisée et recherchée sur le secteur !
Contactez Côté Viager votre spécialiste du viager en Languedoc Roussillon au Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° 804 437 424 R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : 0028680 ( transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros - mail : site internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE réalisé le 27.03.2024
CONSOMMATION éNéRGéTIQUE / C
en KWh/m²/an : 141
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / A
en Kg éq CO2/m²/an : 4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 825 € et 1117 € par an.
Référence : VIA308
Prix affiché : 44 000 € TTC *
Prix de vente : 44 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro RCS : 804434424
Barême des honoraires : N.C.
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