Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Local situé Chemin de Sait Bernard 06220 VALLAURIS.
Surface : 200 M2
- Tous commerces, professions libérales, cabinet médical, banque, assurance, etc...
â?? Idéalement situé, au début du Chemin de Saint Bernard.A 2 minutes de l''autoroute.
- Joli immeuble d''un étage avec grande façade face à la route.
- Très grande visibilités unique et exceptionnelle devant un énorme passage journalier.
- 20 Mètres en façade + 8,5 Mètres en retour. Enseignes possible sur les deux façades.
- Situation au 1er étage avec accès véhicule, camionnette et petit porteur.
- Vitres et portes vitrées blindées type SP10 à l''entrée du local. Faisant bénéficiez d''avantage économique auprès des assurances.
- Plancher chauffant sur toute la surface du local. DE CE FAIT, INTERDICTION TOTAL DE PERCER LE SOL.
- Climatisation en eau glacée par cassette encastrée au plafond. Centrale pompe à chaleur placée en toiture.
- Dalles faux plafond épaisseur 10 cm de laine de roche pour une meilleure isolation + Dalles en Forex lavables de 5 mm d''épaisseur classées M1 placées sous les dalles de laine de roche. Couleur Blanche RAL 9001.
- Hauteur sous plafond : Show room 3,2 M ; le reste 2,8 M.
- Mur extérieur isolé par du BA13 revêtu de 10 cm de laine de Roche pour une meilleure isolation. Sol carrelé.
- 4 places de parking devant l''entrée pouvant aussi être utilisé comme place de déchargements. Loyer : 3500 € H.T. / mois - hors charges. Charges : 1980 € / an T.F. : 2300 € / an Paiement par virement automatique trimestriel en avance au 1er jour de chaque trimestre. Indice ILC au 3ème trimestre 2022 Dépôt de garantie: 3 mois cc TTC Caution Bancaire : 6 mois CC TTC Votre Contact Fabrice DI PONIO Gérant
Référence : 450P65L
Diagnostic de performance énergétique
Local situé Chemin de Sait Bernard 06220 VALLAURIS.
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- 20 Mètres en façade + 8,5 Mètres en retour. Enseignes possible sur les deux façades.
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- Vitres et portes vitrées blindées type SP10 à l''entrée du local. Faisant bénéficiez d''avantage économique auprès des assurances.
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- Dalles faux plafond épaisseur 10 cm de laine de roche pour une meilleure isolation + Dalles en Forex lavables de 5 mm d''épaisseur classées M1 placées sous les dalles de laine de roche. Couleur Blanche RAL 9001.
- Hauteur sous plafond : Show room 3,2 M ; le reste 2,8 M.
- Mur extérieur isolé par du BA13 revêtu de 10 cm de laine de Roche pour une meilleure isolation. Sol carrelé.
- 4 places de parking devant l''entrée pouvant aussi être utilisé comme place de déchargements. Loyer : 3500 € H.T. / mois - hors charges. Charges : 1980 € / an T.F. : 2300 € / an Paiement par virement automatique trimestriel en avance au 1er jour de chaque trimestre. Indice ILC au 3ème trimestre 2022 Dépôt de garantie: 3 mois cc TTC Caution Bancaire : 6 mois CC TTC Votre Contact Fabrice DI PONIO Gérant
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*nos prix dépendent de la saison
Droit de rétractation
Conformément aux dispositions du Code de la consommation, le particulier louant une location de vacances ne dispose pas de droit de rétractation sur son contrat de location saisonnière conclu à distance. Il peut cependant bénéficier des conditions d’annulation fixées par le propriétaire.
Règles du Code civil applicables
La relation contractuelle entre le propriétaire et le vacancier est régie par les articles 1100 et suivants du Code civil régissant le droit des obligations et la responsabilité civile.
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