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Vente Maison 4 pièces 127 m²

195 000 €

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Astaffort

3 chambres

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Astaffort
3 chambres

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En exclusivité !! A 20 minutes d' Agen sur la commune d' Astaffort, venez découvrir cet immeuble de 280m² composé en rez-de-chaussée d'un local commercial (actuellement loué) d'une superficie de 150m². A l'étage vous trouverez un appartement de 127 m², composé d'une grande pièce de vie de plus de 45m² donnant accès à 2 terrasses d'environ 10 m² chacune, un cellier avec un espace de rangement important, un bureau, dans la partie nuit il y a 3 chambres dont une qui bénéficie d'une terrasse, une salle d'eau et un WC. Un grand parking complète le tout. Le local commercial à un bail qui court jusqu'en 2030. Le revenu du loyer commercial est de 666€ par mois. L'appartement est libre de toute occupation. Le nettoyage des façades est programmé pour la vente du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.0 € et 1950.0 € pour 2021.

Référence : 3041

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Référence : 3041

Prix affiché : 195 000 € TTC*

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CENTURY 21 COTE GASCOGNE

55 avenue de la Marne
47520 LE PASSAGE

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