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Au cœur de Castanet- Secteur prisé et au calme- Sur une parcelle de 595m2- Cette belle maison familiale T8 offre 163 m2 de confort - La pièce de vie avec cheminée et la cuisine semi ouverte créent un espace chaleureux et convivial de 52 m2- Salon TV attenant- Avec ses 5 chambres-1 bureau- 1 Salle d'Eau- 1 salle de bain et 2WC séparés- Cette maison lumineuse et fonctionnelle répond parfaitement aux besoins d'une famille- Huisseries en double vitrage- Chauffage au gaz en RDC et électrique à l'étage- Chaudière à condensation de 2022- Le sous-sol partiel de 48m2 offre un espace polyvalent supplémentaire- A l'extérieur le jardin est arboré et fleuri- Idéalement située dans un quartier calme- cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, du marché et des transports pour une vie pratique au quotidien - Très bon diagnostic DPE C 168- GES C 21- Bien rare sur le secteur- Prix 499 200€ inclus 4% honoraires agence charge acquéreur-DECLICK IMMOBILIER

Référence : 380

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Référence : 380

Prix affiché : 499 200 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 480 000 € TTC

* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 19 200 € TTC

Numéro RCS : 803 121 540

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