Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 93 500 €
- BEFFES
- 3 chambres | terrain 1667 m²
camera_alt+ de photos
Projet de vie : restaurant + grand logement à personnaliser
Dans le charmant village de Beffes, niché au pied de la Loire à vélo, je vous propose de concrétiser un beau projet de vie : acquérir un restaurant avec un vaste appartement à aménager selon vos envies.
ð?½? Côté restaurant :
Une cuisine professionnelle de 17 m², conforme aux normes en vigueur, idéale pour régaler cyclistes, touristes et habitués de plats faits maison.
Une chaleureuse salle de 36 m² ainsi qu'un bar de 24 m² permettent d'accueillir confortablement une clientèle variée dans une ambiance conviviale.
ð?¡ Côté logement :
À l'étage, une surface de 83 m² offre de belles possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, espace familial, ou coin nuit pour les exploitants.
Les travaux à prévoir (isolation, huisseries) laissent libre cours à vos idées pour créer un lieu qui vous ressemble.
Le grenier de 68 m² constitue un espace supplémentaire parfait pour un coin détente ou repos bien mérité.
ð??? Les plus : Garage de 32 m² et Réserve de 32 m² pour le stockage
Emplacement stratégique dans une zone touristique et vivante toute l'année
ð??? Envie d'en savoir plus ?
Contactez-moi au je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière !
Référence : NER2024/34
Diagnostic de performance énergétique
Projet de vie : restaurant + grand logement à personnaliser
Dans le charmant village de Beffes, niché au pied de la Loire à vélo, je vous propose de concrétiser un beau projet de vie : acquérir un restaurant avec un vaste appartement à aménager selon vos envies.
ð?½? Côté restaurant :
Une cuisine professionnelle de 17 m², conforme aux normes en vigueur, idéale pour régaler cyclistes, touristes et habitués de plats faits maison.
Une chaleureuse salle de 36 m² ainsi qu'un bar de 24 m² permettent d'accueillir confortablement une clientèle variée dans une ambiance conviviale.
ð?¡ Côté logement :
À l'étage, une surface de 83 m² offre de belles possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, espace familial, ou coin nuit pour les exploitants.
Les travaux à prévoir (isolation, huisseries) laissent libre cours à vos idées pour créer un lieu qui vous ressemble.
Le grenier de 68 m² constitue un espace supplémentaire parfait pour un coin détente ou repos bien mérité.
ð??? Les plus : Garage de 32 m² et Réserve de 32 m² pour le stockage
Emplacement stratégique dans une zone touristique et vivante toute l'année
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Numéro RCS : 979 506 409
Voir le barême des honoraires
Dans le charmant village de Beffes, niché au pied de la Loire à vélo, je vous propose de concrétiser un beau projet de vie : acquérir un restaurant avec un vaste appartement à aménager selon vos envies.
ð?½? Côté restaurant :
Une cuisine professionnelle de 17 m², conforme aux normes en vigueur, idéale pour régaler cyclistes, touristes et habitués de plats faits maison.
Une chaleureuse salle de 36 m² ainsi qu'un bar de 24 m² permettent d'accueillir confortablement une clientèle variée dans une ambiance conviviale.
ð?¡ Côté logement :
À l'étage, une surface de 83 m² offre de belles possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, espace familial, ou coin nuit pour les exploitants.
Les travaux à prévoir (isolation, huisseries) laissent libre cours à vos idées pour créer un lieu qui vous ressemble.
Le grenier de 68 m² constitue un espace supplémentaire parfait pour un coin détente ou repos bien mérité.
ð??? Les plus : Garage de 32 m² et Réserve de 32 m² pour le stockage
Emplacement stratégique dans une zone touristique et vivante toute l'année
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Référence : NER2024/34
Prix affiché : 93 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 87 000 € TTC
* en ce inclus 7.47 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € TTC
Numéro RCS : 979 506 409
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