Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 342 900 €
- CHAMPTOCEAUX
- 4 chambres | terrain 699 m²
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Charmante maison plain-pied en plein cœur de Champtoceaux. Sur un joli terrain entièrement clos de 699m2, cette maison de 140M2 vous charmera par ses volumes. Elle dispose d'une belle pièce a vivre, avec cuisine américaine et poêle a bois, un arrière cuisine qui donne accès au parking goudronné et a un bureau isolé avec grande fenêtres.
L'espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet massif en chêne, 2 toilettes avec fenêtres et 1 belle salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire et 2 vasques.
Les annexes du jardin permettent le stockage de tout ce dont il y a besoin. La grande terrasse exposée ouest et dotée d'un store banne vous offrira de belles soirées.
Le terrain est piscinable, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Le poêle chauffe toute la maison, construite en 2002 et agrandie en 2013. Le chauffe eau est solaire, et une cave vous permettra de stocker vin ou vivres.
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.0000 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic réalisé 19/10/23
Référence : LEN33
Diagnostic de performance énergétique
Charmante maison plain-pied en plein cœur de Champtoceaux. Sur un joli terrain entièrement clos de 699m2, cette maison de 140M2 vous charmera par ses volumes. Elle dispose d'une belle pièce a vivre, avec cuisine américaine et poêle a bois, un arrière cuisine qui donne accès au parking goudronné et a un bureau isolé avec grande fenêtres.
L'espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet massif en chêne, 2 toilettes avec fenêtres et 1 belle salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire et 2 vasques.
Les annexes du jardin permettent le stockage de tout ce dont il y a besoin. La grande terrasse exposée ouest et dotée d'un store banne vous offrira de belles soirées.
Le terrain est piscinable, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Le poêle chauffe toute la maison, construite en 2002 et agrandie en 2013. Le chauffe eau est solaire, et une cave vous permettra de stocker vin ou vivres.
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.0000 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic réalisé 19/10/23
Numéro RCS :
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L'espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet massif en chêne, 2 toilettes avec fenêtres et 1 belle salle de bain comprenant douche à l'italienne, baignoire et 2 vasques.
Les annexes du jardin permettent le stockage de tout ce dont il y a besoin. La grande terrasse exposée ouest et dotée d'un store banne vous offrira de belles soirées.
Le terrain est piscinable, entièrement clos et sans vis-à-vis.
Le poêle chauffe toute la maison, construite en 2002 et agrandie en 2013. Le chauffe eau est solaire, et une cave vous permettra de stocker vin ou vivres.
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.0000 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic réalisé 19/10/23
Référence : LEN33
Prix affiché : 342 900 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 330 000 € TTC
* en ce inclus 3.91 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € TTC
Numéro RCS :
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