Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Nous vous proposons un local d'activité avec bureaux d'accompagnement en R+1 SANS ASCENSEUR sur la commune de Gennevilliers, de 406m².
en bail dérogatoire (36 mois maximum).
Au pied de l'arrêt de bus 138 Paul Vaillant Couturier et 366 Lycée Galilée.
RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied
Métro 13 « Gabriel Péri » à 13 min à pied
Bus 175 et 177 à moins de
5 min à pied
15 min des Portes de Paris (via A1)
15 min de l'aéroport Paris-Le Bourget
25 min de l'aéroport Roissy CDG
-Disponibilité du lot 406m²
Climatisation réversible
Monte-charge permettant la petite activité
Accès à l'immeuble via interphone INTRATONE
10 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé compris dans le loyer
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état : une partie bureaux avec open-space et salles de réunion & une partie activité / atelier.
Projet travaux à discuter.
Conditions financières :
Loyer HT HC / an : 54 810 € (4567€/mois)
LoyerHT HC / m² / an : 135 €
Provision pour charges HT / m² / an : 22,5 €
Taxe foncière HT / m² / an : 19,85€
Taxe bureaux HT / m² / an : 19,18 €
Taxe stationnement HT / unité / an : 89,64 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Référence : 227_bis_5
Diagnostic de performance énergétique
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Taxe bureaux HT / m² / an : 19,18 €
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
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Cette annonce vous est proposée par Alexandre DANCIE - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Barême des honoraires : N.C.
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Taxe bureaux HT / m² / an : 19,18 €
Taxe stationnement HT / unité / an : 89,64 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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Référence : 227_bis_5
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Barême des honoraires : N.C.
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