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Vente Maison 8 pièces 235 m²

673 000 €
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roomMARCIAC
message 4 chambres | terrain 231493 m²
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Projet de vie, Idéal pour une installation : Proche de Marciac et de Mirande, cette belle propriété se compose d'une maison ancienne rénovée avec des matériaux naturels (chaux, terre, paille, chanvre) d'environ 235m2 habitables. En rez de chaussée, une grande cuisine salle à manger, avec poêle de masse et four à pain, un salon avec poêle à bois, une salle de bain avec wc, cellier, accès vers la seconde cuisine. A l'étage, quatre belles chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, petit grenier. Accolé à la maison, un bureau indépendant avec sa terrasse. Une grande étable d'environ 100m2 au sol, avec un étage, peut être aménagée pour des gîtes. (La fosse septique, aux normes, a été dimensionnée à 4000litres, en prévision). La partie agricole est en AB et se développe dans les dépendances, avec la chèvrerie, salle de traite, nurserie, hangar pour le stockage du foin, silos, laboratoire de transformation aux normes européennes, boutique de vente. Le terrain de 23ha est en prairies et bois. La propriété est autonome en bois et en foin. Puits, 2 mares, verger. L'ensemble est prêt à l'emploi avec tout le matériel de fromagerie, vendu avec le cheptel, et l'accompagnement nécessaire sera assuré par les vendeurs. Information et visites : Pascale DUBROCA - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC AUCH La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale DUBROCA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (650 241,55 € hors honoraires) Réf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 20187

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Projet de vie, Idéal pour une installation : Proche de Marciac et de Mirande, cette belle propriété se compose d'une maison ancienne rénovée avec des matériaux naturels (chaux, terre, paille, chanvre) d'environ 235m2 habitables. En rez de chaussée, une grande cuisine salle à manger, avec poêle de masse et four à pain, un salon avec poêle à bois, une salle de bain avec wc, cellier, accès vers la seconde cuisine. A l'étage, quatre belles chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, petit grenier. Accolé à la maison, un bureau indépendant avec sa terrasse. Une grande étable d'environ 100m2 au sol, avec un étage, peut être aménagée pour des gîtes. (La fosse septique, aux normes, a été dimensionnée à 4000litres, en prévision). La partie agricole est en AB et se développe dans les dépendances, avec la chèvrerie, salle de traite, nurserie, hangar pour le stockage du foin, silos, laboratoire de transformation aux normes européennes, boutique de vente. Le terrain de 23ha est en prairies et bois. La propriété est autonome en bois et en foin. Puits, 2 mares, verger. L'ensemble est prêt à l'emploi avec tout le matériel de fromagerie, vendu avec le cheptel, et l'accompagnement nécessaire sera assuré par les vendeurs. Information et visites : Pascale DUBROCA - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC AUCH La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale DUBROCA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (650 241,55 € hors honoraires) Réf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 20187
Prix affiché : 673 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 650 242 € TTC
* en ce inclus 3.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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