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Vente Maison 6 pièces 162 m²

299 000 €
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roomVILLEFRANCHE DE ROUERGUE
message 4 chambres | terrain 1831 m²
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Nous vous présentons à la vente cette maison d'environ 162m2 habitable avec son sous sol de plus de 70m2, un terrain de 1 831m2 et une piscine Desjoyaux. Elle est située à moins de 5min de tous les commerces de Villefranche tout en offrant un cadre de vie calme à la campagne. Au RDC, une entrée dessert un grand séjour lumineux et son coin salle à manger (total 45m2) ainsi qu'une cuisine tout équipée. Ce niveau offre également une suite parentale de 22 m2 avec sa salle de bain de 9 m2 (douche et baignoire). Cette chambre traversante donne d'un côté sur un petit balcon et de l'autre sur la terrasse côté jardin. Une autre chambre, une buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce (salle de jeu / bureau) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol principal avec garage développe environ 50m2 plus une partie en cave / chaufferie de 25 m2 environ. Atout supplémentaire : une superbe cuisine d'été se trouve sur la terrasse de la maison, côté piscine. Un lieu idéal pour les soirées d'été avec son espace dinatoire et ses deux fours. Côté chauffage, un insert bois dans le séjour complète le système de chauffage central (chaudière fioul). Autre avantage : la maison est raccordée au tout à l'égout. Certaines fenêtres sont en simple vitrage (menuiseries bois), d'autres en double vitrage. Une maison à visiter rapidement. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Agent Commercial (RC No :
Référence : TOPS673

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Nous vous présentons à la vente cette maison d'environ 162m2 habitable avec son sous sol de plus de 70m2, un terrain de 1 831m2 et une piscine Desjoyaux. Elle est située à moins de 5min de tous les commerces de Villefranche tout en offrant un cadre de vie calme à la campagne. Au RDC, une entrée dessert un grand séjour lumineux et son coin salle à manger (total 45m2) ainsi qu'une cuisine tout équipée. Ce niveau offre également une suite parentale de 22 m2 avec sa salle de bain de 9 m2 (douche et baignoire). Cette chambre traversante donne d'un côté sur un petit balcon et de l'autre sur la terrasse côté jardin. Une autre chambre, une buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce (salle de jeu / bureau) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol principal avec garage développe environ 50m2 plus une partie en cave / chaufferie de 25 m2 environ. Atout supplémentaire : une superbe cuisine d'été se trouve sur la terrasse de la maison, côté piscine. Un lieu idéal pour les soirées d'été avec son espace dinatoire et ses deux fours. Côté chauffage, un insert bois dans le séjour complète le système de chauffage central (chaudière fioul). Autre avantage : la maison est raccordée au tout à l'égout. Certaines fenêtres sont en simple vitrage (menuiseries bois), d'autres en double vitrage. Une maison à visiter rapidement. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Agent Commercial (RC No :
Référence : TOPS673
Prix affiché : 299 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 285 000 € TTC
* en ce inclus 4.91 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC

Cette annonce vous est proposée par Pierre Jean - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Barême des honoraires : N.C.
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