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Vente Propriete 6 pièces 234 m²

474 000 €
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roomLOUIGNAC
message 4 chambres | terrain 12972 m²
Exclusivité
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Situé au calme, ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une piscine et diverses annexes sur terrain de presque 1,3 hectare, sans voisinage direct. La maison principale offre une belle cave, un salon de 40m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine surélevée (17.80m²), une salle d'eau et deux très grandes chambres de chacune 30m². Grand grenier aménageable de 180m². La deuxième maison louée en gîte possède un grand salon (35m²) avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine-salle à manger (25m²), une salle d'eau-WC et deux superbes chambres (26, 15.90m²). Grenier au-dessus de 70m². Le gîte est loué avec la piscine de 8X4 (rapport intéressant). Magnifique grange (135m²) et hangar attenant d'environ 60m² ainsi qu'une ancienne étable de 120m². Puits, divers terrasses, 3 caves et un joli jardin très bien entretenu. Superficie totale de la maison 1: 128m². Maison 2: 106m². Chauffage: bois et électrique, double vitrage en partie. Idéal 2 familles ou propriété avec gite(s). Ayen 7km, Terrasson 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence : 19001204776-23743

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Situé au calme, ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une piscine et diverses annexes sur terrain de presque 1,3 hectare, sans voisinage direct. La maison principale offre une belle cave, un salon de 40m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine surélevée (17.80m²), une salle d'eau et deux très grandes chambres de chacune 30m². Grand grenier aménageable de 180m². La deuxième maison louée en gîte possède un grand salon (35m²) avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine-salle à manger (25m²), une salle d'eau-WC et deux superbes chambres (26, 15.90m²). Grenier au-dessus de 70m². Le gîte est loué avec la piscine de 8X4 (rapport intéressant). Magnifique grange (135m²) et hangar attenant d'environ 60m² ainsi qu'une ancienne étable de 120m². Puits, divers terrasses, 3 caves et un joli jardin très bien entretenu. Superficie totale de la maison 1: 128m². Maison 2: 106m². Chauffage: bois et électrique, double vitrage en partie. Idéal 2 familles ou propriété avec gite(s). Ayen 7km, Terrasson 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence : 19001204776-23743
Prix affiché : 474 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 455 000 € TTC
* en ce inclus 4.18 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
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