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Vente Maison 8 pièces 161 m²

192 000 €

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STE FLORINE

4 chambres

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EN EXCLUSIVITE ESTEVE IMMOBILIER vous propose à la vente, une grande maison de ville de 161 m² environ sur 3 niveaux, située dans la Commune de SAINTE FLORINE (entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - composée : - au rez-de-chaussée : une belle terrasse donnant sur l'entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une buanderie, un wc séparé et un couloir desservant un garage de 20 m² environ - au 1er étage : une grande chambre de 23 m² environ avec son coin salon, un bureau de 7 m² environ, une salle d'eau (douche à l'italienne) + wc, 2 chambres - au 2e étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, une chambre de 11 m² environ + 2 pièces de 9 m² chacune Proche de toutes commodités, à proximité de la gare (2 kms) et de l'A75 (6 kms) Huisseries en PVC double vitrage - chauffage électrique (possibilité de mettre une pompe à chaleur) AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR DPE (C) - GES (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.750 € et 2.390 € Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 15/03/2023 TF 2022 : 1.720 € Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter : M. Enzo FERNANDES (agent commercial) au

Référence : M0944

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - EN EXCLUSIVITE
ESTEVE IMMOBILIER vous propose à la vente, une grande maison de ville de 161 m² environ sur 3 niveaux, située dans la Commune de SAINTE FLORINE (entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - composée :
- au rez-de-chaussée : une belle terrasse donnant sur l'entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une buanderie, un wc séparé et un couloir desservant un garage de 20 m² environ
- au 1er étage : une grande chambre de 23 m² environ avec son coin salon, un bureau de 7 m² environ, une salle d'eau (douche à l'italienne) + wc, 2 chambres
- au 2e étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, une chambre de 11 m² environ + 2 pièces de 9 m² chacune

Proche de toutes commodités, à proximité de la gare (2 kms) et de l'A75 (6 kms)
Huisseries en PVC double vitrage - chauffage électrique (possibilité de mettre une pompe à chaleur)
AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR
DPE (C) - GES (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.750 € et 2.390 €
Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 15/03/2023
TF 2022 : 1.720 €

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter :
M. Enzo FERNANDES (agent commercial) au

Référence : M0944

Prix affiché : 192 000 € TTC*

Numéro RCS : 502 153 885

Barême des honoraires : N.C.

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