Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Saisissez cette occasion unique d'investir ou d'accéder à la propriété dans le quartier dynamique et en pleine transformation de Gratte-Ciel à Villeurbanne. Nous vous proposons un magnifique studio entièrement rénové, bénéficiant d'un environnement calme et lumineux. Cet appartement rénové avec soin offre une cuisine équipée dotée de nombreux rangements, un espace nuit d'environ 7m², un grand placard pratique, une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et toilettes, ainsi qu'une place de parking privative et une cave. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier Gratte-Ciel, en plein essor. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro Gratte-Ciel et les lignes de bus C26 et 69, ainsi que des commerces et des services. Le chauffage collectif avec répartiteurs et les fenêtres à double vitrage vous assurent un confort optimal. De plus, vous n'aurez aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours dans l'immeuble. Un avantage supplémentaire de cette propriété est la présence d'un couloir indivis d'environ 15m², offrant un espace de rangement pratique. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 44,6 euros, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'assurance de l'immeuble. De plus, la taxe foncière s'élève à environ 18 euros par mois. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir ou de devenir propriétaire dans ce quartier en plein renouveau. Prix frais d'agence inclus : 119 000 euros.
Référence : LAI13
Diagnostic de performance énergétique
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Cette annonce vous est proposée par LALINE IMMOBILIER TRANSACTION GESTION - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Barême des honoraires : N.C.
Référence : LAI13
Prix affiché : 119 000 € TTC *
Prix de vente : 119 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
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