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Vente Appartement 4 pièces 101 m²

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Analyse financière : La valeur libre du bien immobilier est de 248941 €* La crédirentière Dame 69 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 103084 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 65190 euros et d'une rente mensuelle de 272,50 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains série hors tabac) Les frais de notaires à prévoir sont d'env 11000 euros. Descriptif : REVENTE VIAGER OCCUPE Dame 69 ans Acte de vente initial signé le 10/09/2021 Béziers ( DERNIER ETAGE / 4 PIECES loi carrez 101.25 m2 hab + TERRASSE 89.5 mjouissance privative ) / VUE PANORAMIQUE . Située au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, splendide appartement / 4 pièces loi carrez 101,25 m2 habitable ( triple exposition ) composé : entrée, séjour double ouvrant sur une véranda de 17.55 m2 + une terrasse d'env 89.50 mjouissance privative accordée par la copropriété en AG mais demeurant une partie commune de la copropriété )avec pelouse synthétique, cuisine séparée /équipée, cellier, 2 chambres / placards, salle de bains, wc, nombreux placards. Chauffage au gaz, Double vitrage, clim réversible, volet roulant. GARAGE fermé + cave. digicode, interphone. Matériaux et prestations de qualité. Proximité tous commerces et transports. Ravalement effectué 2017. Taxe foncière 1487 € dont 305 euros d'ordures ménagères. Investissement sûr pour sa retraite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété 63 lots, syndic professionnel, la quote-part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1506 euros / an dont 57 % récupérables. Contactez Côté Viager votre spécialiste du viager en Occitanie au Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° 804 437 424 R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : 0028680 ( transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros - mail : site internet * PRix affiché 248941 € Prix de vente hors honoraires Côté Viager 233751 € + 6.5 % d'honoraires Côte Viager à la charge de l'acquéreur inclus dans le montant du bouquet. DPE réalisé le 06/07/2021 CONSOMMATION éNéRGéTIQUE / D en KWh/m²/an : 228 EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / D en Kg éq CO2/m²/an : 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 € et 2110 €
Référence : VIA294

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Analyse financière :
La valeur libre du bien immobilier est de 248941 €* La crédirentière Dame 69 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 103084 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 65190 euros et d'une rente mensuelle de 272,50 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains série hors tabac) Les frais de notaires à prévoir sont d'env 11000 euros.

Descriptif : REVENTE VIAGER OCCUPE Dame 69 ans Acte de vente initial signé le 10/09/2021
Béziers ( DERNIER ETAGE / 4 PIECES loi carrez 101.25 m2 hab + TERRASSE 89.5 mjouissance privative ) / VUE PANORAMIQUE . Située au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, splendide appartement / 4 pièces loi carrez 101,25 m2 habitable ( triple exposition ) composé : entrée, séjour double ouvrant sur une véranda de 17.55 m2 + une terrasse d'env 89.50 mjouissance privative accordée par la copropriété en AG mais demeurant une partie commune de la copropriété )avec pelouse synthétique, cuisine séparée /équipée, cellier, 2 chambres / placards, salle de bains, wc, nombreux placards. Chauffage au gaz, Double vitrage, clim réversible, volet roulant. GARAGE fermé + cave. digicode, interphone. Matériaux et prestations de qualité. Proximité tous commerces et transports. Ravalement effectué 2017. Taxe foncière 1487 € dont 305 euros d'ordures ménagères. Investissement sûr pour sa retraite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété 63 lots, syndic professionnel, la quote-part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1506 euros / an dont 57 % récupérables. Contactez Côté Viager votre spécialiste du viager en Occitanie au Cabinet Côté Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° 804 437 424 R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : 0028680 ( transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros - mail : site internet
* PRix affiché 248941 €
Prix de vente hors honoraires Côté Viager 233751 € + 6.5 % d'honoraires Côte Viager à la charge de l'acquéreur inclus dans le montant du bouquet.

DPE réalisé le 06/07/2021
CONSOMMATION éNéRGéTIQUE / D
en KWh/m²/an : 228
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / D
en Kg éq CO2/m²/an : 49
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 € et 2110 €
Référence : VIA294
Prix affiché : 65 190 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 65 190 € TTC
* en ce inclus 0 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 63
Charges de copropriété : 1 506,00 € TTC / an
Pas de procédure en cours

Numéro RCS : 804434424

Barême des honoraires : N.C.
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