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Vente Maison 11 pièces 321 m²

475 000 €
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roomLa rochefoucauld en angoumois
message 8 chambres | terrain 28378 m²
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ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES RENOVEES AVEC GRANGE ET 2 HECTARES - IDEAL POUR PROJET FAMILIAL -> Situé à 7 km de de La Rochefoucauld et 35 kms d Angoulême, cet ensemble de deux maisons charentaises, en pierres, rénovées avec soin, dépendances, piscine, et prairies attenantes, l'ensemble dans un cadre de verdure, comprenant: - Maison principale de 199 m² : entrée dans spacieux séjour/salon avec insert double foyer et cuisine ouverte - véranda - buanderie - 2 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine - salle d'eau - WC - A l'étage: palier - 3 chambres - salle de bains avec douche - WC - Cave avec espace chaufferie (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse avec pergola, piscine 5x10, pool house - - Seconde maison de 121 m² avec accès PMR : entrée dans séjour/salon avec cheminée ouverte et cuisine ouverte équipée - cellier - chambre parentale avec salle d'eau et WC - ascenseur et escalier - A l'étage: palier - 2 chambres parentales avec salle d'eau et WC - Chaufferie attenante (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse - Grange non attenante avec boxes chevaux et hangar attenant - abris de jardin - Environnement calme et belle superficie de terrain composé de jardin d'agrément et prairies naturelles, l'ensemble sur une surface totale de 28 378 m², possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 475 000 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4% T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 457 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Référence : 2508-24

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

ENSEMBLE DE 2 MAISONS CHARENTAISES RENOVEES AVEC GRANGE ET 2 HECTARES - IDEAL POUR PROJET FAMILIAL

-> Situé à 7 km de de La Rochefoucauld et 35 kms d Angoulême, cet ensemble de deux maisons charentaises, en pierres, rénovées avec soin, dépendances, piscine, et prairies attenantes, l'ensemble dans un cadre de verdure, comprenant:

- Maison principale de 199 m² : entrée dans spacieux séjour/salon avec insert double foyer et cuisine ouverte - véranda - buanderie - 2 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine - salle d'eau - WC -
A l'étage: palier - 3 chambres - salle de bains avec douche - WC -
Cave avec espace chaufferie (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse avec pergola, piscine 5x10, pool house -

- Seconde maison de 121 m² avec accès PMR : entrée dans séjour/salon avec cheminée ouverte et cuisine ouverte équipée - cellier - chambre parentale avec salle d'eau et WC - ascenseur et escalier -
A l'étage: palier - 2 chambres parentales avec salle d'eau et WC -
Chaufferie attenante (chaudière bois à combustion inversée) - terrasse -

Grange non attenante avec boxes chevaux et hangar attenant - abris de jardin -

Environnement calme et belle superficie de terrain composé de jardin d'agrément et prairies naturelles, l'ensemble sur une surface totale de 28 378 m², possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 475 000 euros
HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 457 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER

Référence : 2508-24
Prix affiché : 475 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 457 000 € TTC
* en ce inclus 3.94 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € TTC

Numéro RCS : 842506818

Barême des honoraires : N.C.
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