Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Nous vous proposons des surfaces d'entrepôts avec bureaux à usage d'activités sur la commune de Coignières. à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial les Portes de Chevreuse.
Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières
Implanté au cœur de la Zone Industrielle des Marais, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.
À 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse / Rambouillet).
Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.
N10 à 3,1 km
A12 à 10 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 71 km
Gare « la Verrière » à 3 km
Pas d'activité automobile autorisées.
Plusieurs lots disponibles (1243m²) dont :
-Lot 6 Entrepôt : 373 m²
Bureaux : 57 m²
-Lot 10- 11 Entrepôt : 693 m²
Bureaux : 120 m²
ESPACES EXTéRIEURS
Parking VL : 4 places par lot
STRUCTURE
Dallage : 3 t/m²
Hauteur libre : 8 mètres
Toiture : bitume
éQUIPEMENTS
Accès plain-pied : 1 porte par lot
RIA
Chauffage : aérothermes ga
Conditions :
JURIDIQUES
- Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Régime fiscal : TVA
- Les loyers sont payables trimestriellement,
termes à échoir
- Indexation annuelle du loyer en fonction de
la variation de l'indice ILAT
LOCATIVES
- Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
- Provisions sur charges (2023) :
20€ HT/m²/an (assurance Bailleur
incluse et hors fluides)
- Taxes foncières (2021) : 5,44€ HT/m²/an
- Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022): 2,45 € HT/m²/an
Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Référence : 163_bis_4
Diagnostic de performance énergétique
Nous vous proposons des surfaces d'entrepôts avec bureaux à usage d'activités sur la commune de Coignières. à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial les Portes de Chevreuse.
Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières
Implanté au cœur de la Zone Industrielle des Marais, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.
À 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse / Rambouillet).
Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.
N10 à 3,1 km
A12 à 10 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 71 km
Gare « la Verrière » à 3 km
Pas d'activité automobile autorisées.
Plusieurs lots disponibles (1243m²) dont :
-Lot 6 Entrepôt : 373 m²
Bureaux : 57 m²
-Lot 10- 11 Entrepôt : 693 m²
Bureaux : 120 m²
ESPACES EXTéRIEURS
Parking VL : 4 places par lot
STRUCTURE
Dallage : 3 t/m²
Hauteur libre : 8 mètres
Toiture : bitume
éQUIPEMENTS
Accès plain-pied : 1 porte par lot
RIA
Chauffage : aérothermes ga
Conditions :
JURIDIQUES
- Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Régime fiscal : TVA
- Les loyers sont payables trimestriellement,
termes à échoir
- Indexation annuelle du loyer en fonction de
la variation de l'indice ILAT
LOCATIVES
- Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
- Provisions sur charges (2023) :
20€ HT/m²/an (assurance Bailleur
incluse et hors fluides)
- Taxes foncières (2021) : 5,44€ HT/m²/an
- Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022): 2,45 € HT/m²/an
Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC
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Cette annonce vous est proposée par Alexandre DANCIE - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Barême des honoraires : N.C.
Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières
Implanté au cœur de la Zone Industrielle des Marais, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.
À 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse / Rambouillet).
Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.
N10 à 3,1 km
A12 à 10 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 71 km
Gare « la Verrière » à 3 km
Pas d'activité automobile autorisées.
Plusieurs lots disponibles (1243m²) dont :
-Lot 6 Entrepôt : 373 m²
Bureaux : 57 m²
-Lot 10- 11 Entrepôt : 693 m²
Bureaux : 120 m²
ESPACES EXTéRIEURS
Parking VL : 4 places par lot
STRUCTURE
Dallage : 3 t/m²
Hauteur libre : 8 mètres
Toiture : bitume
éQUIPEMENTS
Accès plain-pied : 1 porte par lot
RIA
Chauffage : aérothermes ga
Conditions :
JURIDIQUES
- Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Régime fiscal : TVA
- Les loyers sont payables trimestriellement,
termes à échoir
- Indexation annuelle du loyer en fonction de
la variation de l'indice ILAT
LOCATIVES
- Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
- Provisions sur charges (2023) :
20€ HT/m²/an (assurance Bailleur
incluse et hors fluides)
- Taxes foncières (2021) : 5,44€ HT/m²/an
- Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022): 2,45 € HT/m²/an
Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC
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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Référence : 163_bis_4
Loyer : 5250 € TTC par mois
Montant des charges : N.C.
Dépôt de garantie : N.C.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : N.C.
Frais d'état des lieux : N.C.
Cette annonce vous est proposée par Alexandre DANCIE - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Barême des honoraires : N.C.
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