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Exclusivité, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement T2 d'environ 45 m2 situé dans le quartier de Rocabey. Proche de tous les commerces et services sans oublier la plage du Sillon, ce bien se situe dans une résidence de standing de 2020. Au troisième étage avec ascenceur, cet appartement vous seduira à coup sûr! Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un grand balcon de 10 m2,une cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Un locataire est actuellement en place dans l'appartement (fin de bail 04/2025 avec un loyer de 495EUR hors charges) Les plus : Emplacement et logement récent Rare à la vente, à visiter rapidement ! Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 1032 euros Consommation énergétique : 21,4 kWh/m2/an émission de gaz à effet de serre : 15,9 kg/ CO2/m2/an DPE : classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 266 220 euros dont 4,4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony (EI) RSAC 891 205 437 Saint-Malo

Référence : 3965

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

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Proche de tous les commerces et services sans oublier la plage du Sillon, ce bien se situe dans une résidence de standing de 2020. Au troisième étage avec ascenceur, cet appartement vous seduira à coup sûr!
Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un grand balcon de 10 m2,une cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau.
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Un locataire est actuellement en place dans l'appartement (fin de bail 04/2025 avec un loyer de 495EUR hors charges)
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Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 1032 euros
Consommation énergétique : 21,4 kWh/m2/an
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DPE : classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix HAI : 266 220 euros dont 4,4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony (EI) RSAC 891 205 437 Saint-Malo

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Prix affiché : 266 220 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 255 000 € TTC

* en ce inclus 4.4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Numéro du lot : N.C.

Nombre de lots : N.C.

Charges de copropriété : 60,00 € TTC / mois

Procédure d'alerte en cours

Barême des honoraires : N.C.

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