Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 695 000 €
- PESSAC
- 4 chambres | terrain 894 m²
camera_alt+ de photos
PESSAC ALOUETTE - CAP DE BOS
Emplacement idéal pour cette maison offrant de beaux volumes et aux matériaux nobles et anciens sur 3 niveaux.
Ce bien offre de multiples possibilités pour une utilisation e habitation principale ou chambres d'hôtes, cabinet, colocation ou coworking.
Au rdc, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine indépendante de 10 m², un salon / salle à manger de 37 m² et un garage de 38 m².
Au 1er étage, 4 spacieuses chambres de 15 m² donnant chacune sur un balcon, une salle de bain de 7 m², un wc et un dressing.
Au 2éme et dernier étage, environ 100 m² de pièce à aménager suivant vos besoins et vos envies.
Le plus de cette maison, une cave de 94 m² faisant office de chaufferie, atelier, cave à vin et un garage supplémentaire de 30 m² au fond de la parcelle.
Un audit énergétique a été établi en Mai 2023 et sera porté à la connaissance des acheteurs potentiels.
Taxe foncière : 2537 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : SF 378
Diagnostic de performance énergétique
PESSAC ALOUETTE - CAP DE BOS
Emplacement idéal pour cette maison offrant de beaux volumes et aux matériaux nobles et anciens sur 3 niveaux.
Ce bien offre de multiples possibilités pour une utilisation e habitation principale ou chambres d'hôtes, cabinet, colocation ou coworking.
Au rdc, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine indépendante de 10 m², un salon / salle à manger de 37 m² et un garage de 38 m².
Au 1er étage, 4 spacieuses chambres de 15 m² donnant chacune sur un balcon, une salle de bain de 7 m², un wc et un dressing.
Au 2éme et dernier étage, environ 100 m² de pièce à aménager suivant vos besoins et vos envies.
Le plus de cette maison, une cave de 94 m² faisant office de chaufferie, atelier, cave à vin et un garage supplémentaire de 30 m² au fond de la parcelle.
Un audit énergétique a été établi en Mai 2023 et sera porté à la connaissance des acheteurs potentiels.
Taxe foncière : 2537 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Numéro RCS :
Barême des honoraires : N.C.
Emplacement idéal pour cette maison offrant de beaux volumes et aux matériaux nobles et anciens sur 3 niveaux.
Ce bien offre de multiples possibilités pour une utilisation e habitation principale ou chambres d'hôtes, cabinet, colocation ou coworking.
Au rdc, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine indépendante de 10 m², un salon / salle à manger de 37 m² et un garage de 38 m².
Au 1er étage, 4 spacieuses chambres de 15 m² donnant chacune sur un balcon, une salle de bain de 7 m², un wc et un dressing.
Au 2éme et dernier étage, environ 100 m² de pièce à aménager suivant vos besoins et vos envies.
Le plus de cette maison, une cave de 94 m² faisant office de chaufferie, atelier, cave à vin et un garage supplémentaire de 30 m² au fond de la parcelle.
Un audit énergétique a été établi en Mai 2023 et sera porté à la connaissance des acheteurs potentiels.
Taxe foncière : 2537 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : SF 378
Prix affiché : 695 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 665 071 € TTC
* en ce inclus 4.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 29 929 € TTC
Numéro RCS :
Barême des honoraires : N.C.
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