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Vente Maison 6 pièces 228 m²

127 200 €
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roomLA PERUSE
message 3 chambres | terrain 1040 m²
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GRANDE MAISON EN PIERRES AVEC TOITURE REFAITE A NEUF, avec un beau jardin clos et arboré. Située dans un bourg entre Chabanais et Roumazières-Loubert., avec un accès rapide à la nationale 141, Saint-Junien à 20 mn et Angoulême à 40 mn. Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 68 m² - salle à manger de 25 m² - salon - cuisine - WC. Au 1er étage : Palier - couloir - 3 grandes chambres avec parquet d'origine - bureau - salle de bains - WC. Au 2ème étage : grenier aménageable. Garage attenant avec espace chaufferie (chaudière récente) et atelier, cave. Menuiserie survitrage bois et verre sécurit côté bar/restaurant - Porte entrée PVC - Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude - Combles isolés - Assainissement par tout à l'égout. Cette maison abrite un bar encore en activité avec possibilité d'acheter une licence 4 en plus. Cette grande maison a un fort potentiel avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement ou de continuer une activité commerciale. Parking en face de la maison. L'ensemble pour une surface de 1040 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 127 200 euros HONORAIRES : 6 % à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 120 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. R.S.A.C. 903 512 689
Référence : 2563-24-MCM

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

GRANDE MAISON EN PIERRES AVEC TOITURE REFAITE A NEUF, avec un beau jardin clos et arboré.

Située dans un bourg entre Chabanais et Roumazières-Loubert., avec un accès rapide à la nationale 141, Saint-Junien à 20 mn et Angoulême à 40 mn.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 68 m² - salle à manger de 25 m² - salon - cuisine - WC.
Au 1er étage : Palier - couloir - 3 grandes chambres avec parquet d'origine - bureau - salle de bains - WC.
Au 2ème étage : grenier aménageable.

Garage attenant avec espace chaufferie (chaudière récente) et atelier, cave.

Menuiserie survitrage bois et verre sécurit côté bar/restaurant - Porte entrée PVC - Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude - Combles isolés - Assainissement par tout à l'égout.

Cette maison abrite un bar encore en activité avec possibilité d'acheter une licence 4 en plus.

Cette grande maison a un fort potentiel avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en logement ou de continuer une activité commerciale.
Parking en face de la maison.

L'ensemble pour une surface de 1040 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 127 200 euros
HONORAIRES : 6 % à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 120 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél.
R.S.A.C. 903 512 689
Référence : 2563-24-MCM
Prix affiché : 127 200 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 120 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 7 200 € TTC

Numéro RCS : 842506818

Barême des honoraires : N.C.
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