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Vente Maison 4 pièces 90 m²

171 500 €
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roomLA CLAYETTE
message 2 chambres | terrain 2945 m²
Exclusivité
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Charmante maison de caractère située dans un petit hameau au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison de 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée en pierre et une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse, offrant une jolie vue sur la campagne environnante. La cuisine, dispose d'un cellier attenant. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, complété par une pompe à chaleur. Les menuiseries en double vitrage et volets roulants assurent une isolation optimale. Les dépendances ajoutent un véritable atout : une grange attenante au fort potentiel, un garage, des remises et une cave voûtée. Face à la maison le terrain arboré de 2 945 m², agrémenté de deux petits étangs et d'une petite dépendance. A seulement 10 minutes des commerces et de la gare.
Référence : 25011

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Charmante maison de caractère située dans un petit hameau au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison de 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée en pierre et une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse, offrant une jolie vue sur la campagne environnante. La cuisine, dispose d'un cellier attenant. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains et un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, complété par une pompe à chaleur. Les menuiseries en double vitrage et volets roulants assurent une isolation optimale. Les dépendances ajoutent un véritable atout : une grange attenante au fort potentiel, un garage, des remises et une cave voûtée. Face à la maison le terrain arboré de 2 945 m², agrémenté de deux petits étangs et d'une petite dépendance. A seulement 10 minutes des commerces et de la gare.







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 25011
Prix affiché : 171 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 162 000 € TTC
* en ce inclus 5.86 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € TTC

Numéro RCS :

Barême des honoraires : N.C.
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