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Location Professionnel 93 m²

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--- Loué par PRAEDIUM IMMOBILIER --- GRADIGNAN BERSOL BUREAUX DE STANDING 93 M² DIVISIBLES Prestations de grande qualité pour ces 2 beaux bureaux développant 93 m² (quote-part de parties communes incluses). Magnifique patio végétalisé, espace de repos avec kitchenette, espace d'attente et 2 sanitaires, le tout mutualisé. Climatisation réversible via panneaux photovoltaïques, double vitrage. Fibre, baie de brassage, alimentation électrique en périphérie; vidéosurveillance, alarme. Places de parking mutualisées sur site clos et stationnement libre dans la rue. Lignes de bus : 21 et 36 (ligne 36 desservant ligne B du tram et la gare de Pessac Alouette pour la gare Saint Jean). DPE : D (187 kWh/m² /an) ; GES : B (6 Kgeq CO²/m² /an). Loyer : 1000 euros HT /mois + 100 euros HT /mois de provision pour charges (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 1476 euros HT /an Honoraires agence charge Preneur : 2400 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. Lot 3 : 37 m² ; loyer mensuel 400 euros HT + 50 euros HT de charges; TF annuelle de 586 euros HT Lot 5 : 56 m² ; loyer mensuel 600 euros HT + 50 euros HT de charges; TF annuelle de 890 euros HT L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
Référence : 2194

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

--- Loué par PRAEDIUM IMMOBILIER ---

GRADIGNAN BERSOL BUREAUX DE STANDING 93 M² DIVISIBLES

Prestations de grande qualité pour ces 2 beaux bureaux développant 93 m² (quote-part de parties communes incluses).
Magnifique patio végétalisé, espace de repos avec kitchenette, espace d'attente et 2 sanitaires, le tout mutualisé.
Climatisation réversible via panneaux photovoltaïques, double vitrage.
Fibre, baie de brassage, alimentation électrique en périphérie; vidéosurveillance, alarme.
Places de parking mutualisées sur site clos et stationnement libre dans la rue.
Lignes de bus : 21 et 36 (ligne 36 desservant ligne B du tram et la gare de Pessac Alouette pour la gare Saint Jean).
DPE : D (187 kWh/m² /an) ; GES : B (6 Kgeq CO²/m² /an).

Loyer : 1000 euros HT /mois + 100 euros HT /mois de provision pour charges (inclus consommation électricité des parties privatives).
Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 1476 euros HT /an
Honoraires agence charge Preneur : 2400 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel.

Lot 3 : 37 m² ; loyer mensuel 400 euros HT + 50 euros HT de charges; TF annuelle de 586 euros HT
Lot 5 : 56 m² ; loyer mensuel 600 euros HT + 50 euros HT de charges; TF annuelle de 890 euros HT

L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
Référence : 2194

Numéro RCS : 820 132 249

Barême des honoraires : N.C.