Agences immobilières à Taverny : pourquoi y recourir ?

Vous avez des projets immobiliers à Taverny ? Bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel offre plusieurs atouts.

Combien d'agences sont localisées à Taverny ?

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier permet à ses clients de réaliser des économies d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer appréciable d'utiliser ses services. Si vous avez un projet immobilier à Taverny, sachez qu'on y retrouve 59 agences immobilières dont l'implantation locale est un avantage incontestable. Et si votre projet évolue, sachez que sur l'ensemble du département du Val-d'Oise, ce sont 1 713 agences qui peuvent vous recevoir.

Pour quelles raisons passer par un agent immobilier ?

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et prodiguer de nombreux conseils précieux. Afin de rendre la vente et l'achat plus rapides et davantage précis, il estime les prix selon les derniers indices en promettant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Comme vous, ses clients ont la possibilité d'obtenir son soutien en ce qui concerne les démarches juridiques et les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Négocier pour vous est aussi dans ses compétences. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 57 officiers publics du Val-d'Oise, il assure le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Quelle tarification est appliquée dans les équipes ?

Même si aucune restriction n'existe quant aux frais d'agence, ils ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. L'affichage des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous comptez quand même vous faire une idée sur le montant de ces frais, notez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants de la valeur de vos transactions immobilières, peuvent également être une idée à prendre en compte. Par ailleurs, en 2019, ces frais fixes étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

Que l'on parle de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, de prestations de homestaging ou encore de visites en présentiel ou virtuelles, les agences immobilières gèrent la promotion de votre bien. Les agences peuvent aussi s'occuper d'une réalisation de photographies et de vidéos ou encore l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quelles catégories de maisons et appartements sont proposées par les agences ?

Les Français se dirigent davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires). Parmi les logements cédés en 2019, à Taverny, les 3 pièces étaient majoritaires pour les appartements (37 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (31 % des ventes concernant les maisons).

Taverny et les prix de l'immobilier

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle nationale. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une très forte montée du prix au m² (+21,38 %) qui a été constatée à Taverny, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 11,45 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Le prix médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 230 200 €, soit à 2 600 €/m².