Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Roissy-en-France ?

Faites-vous guider par un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets dans la ville de Roissy-en-France.

À Roissy-en-France, savez-vous quel est le nombre d'agences ?

Pour votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous aidera à économiser du temps et de l'argent. Notez que vous pouvez avoir accès à 3 agences immobilières à Roissy-en-France, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous accompagner au mieux. Au cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 1 713 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département du Val-d'Oise.

Contacter une agence immobilière : et pourquoi pas ?

Afin d'effectuer le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a l'agent immobilier. Les logements sont évalués par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'un suivi notaire, garantissant ainsi une transaction fiable et juste. Autre point fort dans ses compétences : il vous viendra en aide pour avoir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre dossier et vous soutient dans vos procédures administratives. Ses aptitudes lui rendent possible de négocier aussi pour vous sur demande. En outre, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 57 juristes du département du Val-d'Oise, le professionnel de l'immobilier œuvre sur votre projet en collaboration avec celui-ci.

Commissions : comment choisir son agence ?

La promotion de votre bien peut également être déléguée aux agences immobilières (visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos ou encore accompagnement pour vos démarches administratives). Et si vous en avez l'utilité ou le besoin, sachez que vous pouvez aussi demander à passer par leurs services d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Savez-vous à quoi correspondent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Connaissez-vous la loi Alur ? Suite à sa création, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe également un autre type d'offre créé par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Nature de logements proposés en agence en majorité

Au niveau national, ce sont les transactions faites grâce à des agences immobilières qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %) et, pour terminer, celles assurées par un office notarial seul (5 %). Par ailleurs, Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (42 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 35 % de leurs transactions étaient des 3 pièces à Roissy-en-France.

Prix du marché immobilier - Roissy-en-France

À Roissy-en-France, parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers dans le pays, plusieurs évolutions ont été relevées depuis quelque temps (-12,52 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et -3,11 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Précision supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des ventes atteint 200 000 €, c'est-à-dire 3 455 €/m².