Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Pierrelaye ?

L'accompagnement d'un spécialiste du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Pierrelaye.

Choisir une agence à Pierrelaye

Lors de votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel vaste, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. À Pierrelaye, on compte 7 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet change avec le temps, il y a 1 713 agences sur l'ensemble du département du Val-d'Oise.

Faites confiance à votre agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il donne de nombreux conseils utiles. Parmi les nombreuses aptitudes dont il dispose, il est apte à estimer votre bien avec vitesse et rigueur, tout en vous fournissant un avis de valeur certifié. Que ce soit pour vous guider dans vos procédures administratives ou réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Vous serez libres d'également faire appel à votre professionnel de l'immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Enfin, contactez qui vous voulez parmi les 57 notaires exerçant dans le département du Val-d'Oise, il travaillera avec votre agent immobilier.

Quelles sont les informations disponibles au sujet des frais d'agences ?

Véritables expertes, les agences immobilières mettent en valeur les logements de diverses façons : accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ... Les visites en présentiel ou virtuelles et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet font aussi partie de l'offre additionnelle mise à disposition par les agences.

Savez-vous à quoi correspondent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Souvenez-vous qu'il existe un forfait introduit par plusieurs agences, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acheteurs ?

En France, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs transactions immobilières contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. 33 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez davantage aux appartements de Pierrelaye, sachez que 44 % de leurs ventes étaient des 2 pièces l'année passée.

Le marché de l'immobilier à Pierrelaye - variation des prix

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques augmentations des prix ont été notées ces dernières années au niveau national. À Pierrelaye, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 5,28 %. Pour information, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, le marché a vécu une baisse nette du prix au m² de 5,82 %. Le prix médian des achats immobiliers ? Il est de 306 333 € (3 363 €/m²).