Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Domont ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Domont, rien ne vaut un expert du marché immobilier.

Les agences à Domont

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à la disposition de ses clients, que ce soit pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez des économies importantes. On recense 21 agences immobilières à Domont. Ces dernières pourront vous guider dans votre projet immobilier. Et si votre projet évolue et que vous décidez d'étendre vos démarches à l'intégralité du département du Val-d'Oise, vous pourrez choisir entre 1 713 agences.

Les avantages d'une coopération avec un agent immobilier

Intermédiaire clé entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier est en mesure de partager tout type de recommandations utiles, que ce soit sur le plan financier ou juridique. Les logements sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un suivi notaire, permettant alors une transaction fiable et précise. Il vous accompagne dans vos procédures administratives et vous aide à compléter et réunir les papiers indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Il a aussi la possibilité de négocier pour vous. Pour terminer, il exerce avec le notaire que vous aurez choisi. Notez également que le département du Val-d'Oise compte 57 officiers ministériels.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

Calculés selon le montant de la transaction, les frais d'agence payent le service des agences immobilières et sont établis librement. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par diverses agences immobilières peuvent également être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Le rôle des agences est aussi de promouvoir votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). L'accompagnement pour vos démarches administratives et les prestations de homestaging font également partie des services additionnels proposés par les agences.

Quelles sortes d'habitations sont vendues par les agences ?

A l'échelle nationale, ce sont les agences qui terminent la majeure partie des transactions immobilières (65 %). Toutefois, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. À Domont, concernant les maisons, les cessions de 4 pièces étaient majoritaires en 2019 (39 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 30 % d'entre eux étaient des 3 pièces.

Quelle progression sur le plan des prix de l'immobilier à Domont ?

Au fil des dernières années à Domont, on a remarqué une forte progression du prix au m² (+17,36 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). À titre comparatif, ils ont connu une forte augmentation du prix au m² de 10,4 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des achats immobiliers s'élève quant à lui à 318 000 €, à savoir à 3 055 €/m².