Pour quelle raison faire appel à des spécialistes du marché de l'immobilier à Chaumontel ?

L'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Chaumontel.

À Chaumontel, combien trouve-t-on d'agences immobilières ?

Expert de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à la disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. Au cours de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier du suivi d'une agence. À Chaumontel, il y a 7 agences immobilières, et leur implantation locale est un véritable atout. Et si vous faites le choix d'élargir votre recherche à la totalité du département du Val-d'Oise, orientez-vous vers l'une des 1 713 agences du secteur.

Faites confiance à votre professionnel de l'immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. Les biens sont estimés par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'une promotion du bien à vendre, permettant alors une transaction fiable et juste. Il vous guide pour les procédures juridiques, vous aide à réunir l'ensemble des documents utiles... Vous pouvez aussi lui dire de négocier en votre nom. En outre, il assure l'accompagnement de votre projet avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 57 juristes de ce département (Val-d'Oise).

Renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences immobilières

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, les visites en présentiel ou virtuelles mais également l'aide à la négociation. L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Les frais demandés par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Auprès de quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Agences immobilières : quelles sortes de logements sont proposés ?

Au classement du plus grand nombre de transactions faites dans le pays, ce sont les agences immobilières qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent par la suite les ventes de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Au long de l'année 2019 à Chaumontel, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (respectivement 36 % et 50 % des ventes).

Le marché immobilier à Chaumontel - variation des prix

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines augmentations récemment en France. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une forte baisse du prix au m² (-17,62 %) qui a été recensée à Chaumontel, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 8,48 %. En ce qui concerne le montant médian des transactions, il est de 227 667 €, à savoir 2 809 €/m².