Agences immobilières à Arnouville-lès-Gonesse : pour quelle raison y faire appel ?

L'aide d'un professionnel du marché immobilier sera la bienvenue pour vos projets à Arnouville-lès-Gonesse.

Quelle est la part d'agences à Arnouville-lès-Gonesse ?

Il est généralement intéressant de recourir aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Arnouville-lès-Gonesse ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 18 agences immobilières qui s'y trouvent. Et, si votre projet change et que vous voulez élargir votre démarche à l'ensemble du département du Val-d'Oise, notez que vous avez le choix entre 1 713 agences.

Et si vous faisiez appel à un agent immobilier ?

Afin d'effectuer le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a l'agent immobilier. Il évalue les prix en fonction du marché de l'immobilier et garantit l'assistance et divers conseils juridiques. La transaction gagne donc en exactitude et en efficacité. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos procédures administratives ou bien pour mobiliser tous les papiers essentiels quant au traitement de votre projet. Vous serez libres d'également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. En outre, il assure l'accompagnement de votre projet avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 57 officiers ministériels de ce département (Val-d'Oise).

À la recherche de renseignements additionnels sur la tarification ?

Mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... les agences immobilières ont aussi pour rôle de mettre en valeur votre logement. À ces services peuvent s'ajouter l'accompagnement pour vos démarches administratives ainsi que l'aide à la négociation.

Ces frais sont déterminés librement, car la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences immobilières. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, notez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Si vous êtes à la recherche d'une alternative aux frais d'agence, sachez que quelques agences immobilières fournissent des forfaits indépendants de la valeur des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Quels sont les biens mis à disposition par les agences immobilières ?

Pour information, 65 % des achats immobiliers sont réalisés via des agences immobilières dans le pays. De particulier à particulier, ces transactions immobilières représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. En pole position des logements les plus cédés en 2019, à Arnouville-lès-Gonesse, il y a des 4 pièces pour les maisons (ici, 33 %) et des 3 pièces pour les appartements (42 % des ventes).

Quelle a été la progression des prix de l'immobilier à Arnouville-lès-Gonesse ?

Les prix de l'immobilier à Arnouville-lès-Gonesse ont connu une forte progression du prix au m² de 19,86 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une forte augmentation du prix au m² de près de 11,8 %. Le montant médian des achats immobiliers est de 149 000 € (2 921 €/m²).