Pourquoi se tourner vers une agence immobilière au Plessis-Trévise ?

Le spécialiste immobilier est votre partenaire indispensable pour vous accompagner dans vos projets au Plessis-Trévise.

Les agents immobiliers au Plessis-Trévise

Que l'on parle d'achat ou de vente d'une habitation, les conseils d'un professionnel de l'immobilier sont utiles. Par l'intermédiaire de son savoir-faire, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 26 agences immobilières que compte Le Plessis-Trévise. Très souvent, un projet de biens immobiliers change dans le temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 1 686 agences dans l'ensemble du département du Val-de-Marne si vous devez étendre vos horizons.

Les agences immobilières et leurs avantages

L'agent immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expertise, il apporte de nombreux conseils précieux. Afin de rendre la vente et l'achat plus efficaces et davantage justes, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un avis de valeur certifié. Il saura vous assister pour les procédures administratives et rassembler les pièces justificatives nécessaires. Il a également la possibilité de négocier à votre place. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 71 notaires qui travaillent dans le Val-de-Marne et qui auront la possibilité d'agir avec votre professionnel de l'immobilier.

Quelles sont les informations disponibles au sujet des frais d'agences ?

La législation ne fixe pas de règles en ce qui concerne le tarif des frais demandés par les agences. Dès la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences peuvent néanmoins établir un forfait, et ce, indépendamment du montant de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences prennent en charge la promotion de votre logement (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging...). Votre projet sera par ailleurs aidé par des services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et d'accompagnement pour vos démarches administratives qui vous seront fournis en agences.

Quels types de maisons et appartements sont proposés par les agences ?

Au niveau national, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences immobilières restent le canal de transactions favori (65 %). Les 5 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 au Plessis-Trévise, le type de maisons (29 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 35 %) par des agences.

Au Plessis-Trévise, comment ont progressé les prix au sein du marché immobilier ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier urbain ont subi une hausse considérable récemment. Au Plessis-Trévise, c'est une forte progression du prix au m² égale à 10,81 % qui a été notée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. De plus, il y a eu une forte augmentation du prix au m² d'environ 11,39 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour information, la médiane de la valeur des achats immobiliers atteint 323 375 €, à savoir 3 632 €/m².