Comparatif des meilleures agences immobilières de Créteil
Si vous souhaitez faire l’achat ou la vente d’un bien immobilier sur Créteil, trouver la bonne agence immobilière est une nécessité. Il est assez délicat de cerner convenablement le marché immobilier sur la ville qui change de mois en mois, une liste des agences immobilières à Créteil vous sera à coup sûr d’une aide précieuse car vouloir acheter ou vendre tout seul n’est réellement pas facile. Découvrez sur ce site la liste des meilleures agences immobilières de Créteil, location et vente, vous permettant de consulter et comparer les diverses agences, celles pouvant convenir à votre projet d’achat.
Comment lire ce classement des meilleures agences à Créteil ? Sur ce site sont répertoriées les diverses agences immobilières Créteil centre ville et présentes sur les différents quartiers de la ville, et pour chacune d’entre elles un grade est alloué établissant de ce fait un classement. La notation est proportionnelle aux avis attribués par les clients, avec un classement final vous permettant de choisir une agence immobilière sur Créteil centre rapidement. Une agence immobilière ayant une note basse a soit recueilli que peu de bons avis, soit a récolté de nombreux avis négatifs. En revanche une agence sur Créteil, location et vente, avec une forte note est chaudement conseillée par les clients. Ces différents avissur les agences immobilières de Créteil, bons ou mauvais, vont alors guider votre choix et vos décisions.
Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Créteil.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Créteil
| ALLEE DE LA BUTTE BLANCHE |
| RUE DE BORDEAUX |
| RUE ROBERT DELAUNAY |
| RUE AUGUSTE PERRET |
| PLACE DU GENERAL PIERRE BILLOTTE |
| RUE MICHEL |
| ALLEE LAMARTINE |
| RUE DU COMMANDANT PARIS |
| ALLEE DE LA SIRENE |
| SQUARE GENEVIEVE |
Actuellement les agences immobilières sur Créteil recherchent des biens à proximité des rues :
| RUE DE LA FOSSE AUX MOINES |
| RUE THOMAS EDISON |
| RUE DES BAUDRIEUX |
| RUE DU GENERAL LECLERC |
| ALLEE JEAN DE LA BRUYERE |
| SQUARE ANTOINE ETEX |
| RUE NEUVE |
| RUE ROSA BONHEUR |
| RUE GABRIEL DE RONNE |
| RUE DES GALETS |
Dans quel quartier sur Créteil trouver une agence immobilière
- Viet
- Saint_Exupery
- Republique
- Port_Source
- Pompadour_Grand Marais
- Plumerette
- Plaisance_Les Tilleuls
- Palais_Grand Pavois
- Palais_Ch. Peguy
- Montaigut_Universite
- Levriere_Haye aux Moines
- Les Meches
- Les Bleuets
- Le Lac étendu
- Le Halage
- La Habette
- La Croix des Meches
- La Breche
- l'Ormetteau
- l'Echat
- Ile Sainte-Catherine
- Hotel de Ville
- Henri Mondor_Champeval
- Eglise
- Cote d'Or_Coteaux du Sud_Sarrasins
- Cimetiere
- Casalis
- Cardinaud
- Bords de Marne
- Arcos
- Abbaye
Pourquoi passer par une agence immobilière pour sa transaction à Créteil ?
Avez-vous des projets immobiliers à Créteil ? Dans ce cas, optez pour les conseils d'un spécialiste.
Les agences à Créteil
Compter sur les services d'un professionnel de l'immobilier se révèle souvent être une très bonne idée pour acheter ou mettre en vente un bien immobilier. Son expertise et son réseau vous feront gagner du temps et de l'argent. À Créteil, il y a 80 agences immobilières qui seront en mesure de vous accompagner à chaque stade de votre projet immobilier. Pour information, on compte aussi 1 686 agences au sein du Val-de-Marne. De fait, si votre projet change, vous aurez la possibilité d'être guidé en toute tranquillité dans tout le département.
Les atouts d'une coopération avec un agent immobilier
Du fait de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur et un partenaire de valeur pour les deux parties. Les biens sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, permettant ainsi une transaction fiable et précise. Il vient en aide pour les procédures administratives, rassemble les documents importants à l'exécution de votre projet immobilier... Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Pour terminer, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 6 officiers publics exerçant à Créteil. Si vous voulez élargir vos démarches, vous pourrez faire appel aux 71 juristes que comptabilise le département (Val-de-Marne).
Qu'en est-il des frais d'agence immobilière ?
Accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles... : les agences savent également de quelle façon promouvoir votre maison ou même votre appartement. Les agences peuvent aussi proposer la réalisation de photographies et de vidéos ou s'occuper de l'aide à la négociation pour la cession de votre bien.
Les frais d'agence sont déterminés suivant le montant de la transaction et permettent de rémunérer le rôle d'intermédiaire des agences. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Celles-ci appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Vous trouverez aussi un autre type d'offre instauré par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.
Quels sont les logements proposés par les agences immobilières ?
Au classement du plus grand nombre de ventes faites dans le pays, ce sont les agences qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Parmi les logements cédés en 2019, à Créteil, les 3 pièces étaient prédominants pour les appartements (36 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 3 pièces (27 % des transactions concernant les maisons).
La progression des prix du marché immobilier à Créteil
Dernièrement dans le secteur de l'immobilier de Créteil, le marché a connu une forte montée du prix au m² : +11,24 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À noter que l'évolution était d'environ +6,18 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette augmentation du prix au m². Information supplémentaire qui a son importance : la médiane des transactions s'élève à 258 470 €, à savoir 3 361 €/m².
