Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à Neuilly-sur-Marne ? Choisissez une agence immobilière !

Faites-vous accompagner d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets dans le secteur de Neuilly-sur-Marne.

À Neuilly-sur-Marne, quel est le nombre d'agences immobilières ?

En mettant son savoir-faire et son réseau expert au service de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur permet d'économiser du temps et de l'argent. Recourir à ce dernier est donc généralement intéressant. Pour votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 31 agences immobilières de Neuilly-sur-Marne. Cependant, si vous voulez voir plus loin que les frontières de la ville à mesure que votre projet évolue, vous pourrez également faire appel à 1 214 agences dans l'ensemble du département de la Seine-Saint-Denis.

Intérêts d'une agence

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. L'agent se concentre sur le marché de l'immobilier, promet une assistance et divers conseils juridiques et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Il est avec vous en ce qui concerne les procédures juridiques et afin de monter votre projet. Pour finir, il est en mesure de négocier en votre nom. Enfin, contactez qui vous désirez parmi les 81 notaires travaillant dans le département de la Seine-Saint-Denis, ou les 10 officiers ministériels de Neuilly-sur-Marne, il officiera avec votre agent immobilier.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agences ?

Sans compter leur expérience, les agences immobilières effectuent la promotion de votre logement : réalisation de photographies et de vidéos, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives... la liste est longue ! Les services mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont multiples et peuvent aussi inclure des prestations de homestaging et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Ces frais ne sont pas restreints par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences ainsi que de leurs barèmes de prix sont à présent nécessaires (loi Alur). Toutefois, les frais se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, sachez que certaines agences proposent aujourd'hui un forfait, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Catégories de logements vendus par les agences immobilières

Les Français se dirigent plus vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires). 39 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez davantage aux appartements de Neuilly-sur-Marne, notez que 33 % de leurs ventes étaient des 4 pièces l'année passée.

À Neuilly-sur-Marne, comment ont progressé les prix au sein du marché immobilier ?

Les prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne ont vécu une forte montée du prix au m² de 12,77 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une nette augmentation du prix au m² de près de 9,08 %. Concernant le tarif médian des ventes, il est de 320 000 €, soit 3 646 €/m².