Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à La Courneuve ?

Il n'y a rien de plus pratique que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à La Courneuve.

Les agences à La Courneuve

Pour votre projet immobilier, la cession autant que l'achat, choisissez l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son réseau et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies financières non négligeables. On répertorie 14 agences immobilières à La Courneuve. Grâce à leur situation, elles seront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Très souvent, un projet immobilier change dans le temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 1 214 agences dans l'ensemble du département de la Seine-Saint-Denis si vous devez élargir vos horizons.

Pourquoi faire appel aux agences immobilières ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou administratif. Par exemple, c'est parce qu'il vous propose une assistance et divers conseils juridiques que vous serez en mesure d'apprécier sa fiabilité. Il aide également sa clientèle au cours de ses démarches juridiques et autres. Pour finir, il est à même de négocier en votre nom. Ce dernier travaillera, de plus, avec le juriste que vous aurez désigné parmi les 81 notaires de la Seine-Saint-Denis.

Agences immobilières - services et frais

Outre le fait de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences s'occupent des prestations de homestaging, les visites en présentiel ou virtuelles mais également l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente. À ces services peuvent s'ajouter l'accompagnement pour vos démarches administratives comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais d'agence sont calculés en fonction du montant de la transaction et servent à rémunérer le rôle d'intermédiaire des agences immobilières. La loi Alur a rendu nécessaire l'affichage des honoraires appliqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences organisent à présent un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de biens sont vendus par les agences immobilières ?

Les Français vont davantage vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires). En 2019 à La Courneuve, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été pour la plupart des 4 pièces (39 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (39 % des appartements vendus).

Quelle a été l'évolution des prix du marché immobilier à La Courneuve ?

En parallèle à l'augmentation générale des prix qui a concerné la France ces derniers temps, l'évolution qui a été observée à La Courneuve, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une nette progression du prix au m² (+4,74 %), et, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère diminution du prix au m² de 3,79 %. À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 216 000 €, à savoir 3 020 €/m².