Quelle est l'utilité d'avoir recours à des spécialistes du marché de l'immobilier à Vaucresson ?

Si vous avez des projets immobiliers à Vaucresson, profitez de l'aide et de l'accompagnement d'un professionnel.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Vaucresson ?

Lors de votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel étendu, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. On retrouve au total 32 agences immobilières à Vaucresson. Leur localisation est un point positif pour vous aider dans votre projet immobilier. Et si vous décidez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département des Hauts-de-Seine, ce sont 4 018 agences qui peuvent vous conseiller.

Pour quelle raison devriez-vous faire appel à une agence immobilière ?

L'agent immobilier est l'allié du cédant et de l'acquéreur et apporte de multiples conseils utiles. Pour évaluer le montant des biens, il se fonde sur un avis de valeur certifié, garantissant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Il est avec vous en ce qui concerne les procédures juridiques et afin de monter votre dossier. Vous pouvez aussi lui demander de négocier en votre nom. Enfin, il officie en collaboration avec l'officier ministériel vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 91 juristes du département des Hauts-de-Seine.

En savoir davantage au sujet des frais d'agence immobilière

Réalisation de photographies et de vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation... : les agences savent également de quelle façon promouvoir votre maison ou encore votre appartement. À ces services peuvent s'ajouter les visites en présentiel ou virtuelles comme l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Calculées selon la valeur de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont fixées librement. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. Quant aux affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont nécessaires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Les forfaits mis en place par diverses agences peuvent aussi être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Concernant les types de biens proposés par les agences immobilières, quels sont-ils ?

Au niveau national, ce sont les ventes effectuées via des agences qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, pour finir, celles assurées par un office notarial seul (5 %). À Vaucresson, concernant les maisons, les ventes de 6 pièces étaient majoritaires en 2019 (33 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 39 % d'entre eux étaient des 3 pièces.

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Vaucresson ?

À l'échelle du pays, les prix du marché immobilier urbain ont subi une augmentation considérable dernièrement. À Vaucresson, c'est une nette progression du prix au m² de 5,46 % qui a été notée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Par ailleurs, il y a eu une légère augmentation du prix au m² d'environ 1,22 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour information, la médiane de la valeur des transactions immobilières s'élève à 361 895 €, soit 4 521 €/m².