Pourquoi avoir recours à une agence immobilière pour sa vente à Sceaux ?

Si vous avez des projets immobiliers à Sceaux, profitez de l'aide et de l'accompagnement d'un expert.

Faire confiance à une agence à Sceaux

Réalisez des économies de temps et d'argent par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau actif sont des points forts inestimables. Retenez qu'il y a 34 agences immobilières à Sceaux qui, de par leur situation géographique, pourront vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier. Par ailleurs, en cas de changement de votre projet, n'oubliez pas que dans l'ensemble du département des Hauts-de-Seine, il y a 4 018 agences.

Que vous apporte une agence immobilière ?

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. L'évaluation qu'il fait d'un bien est fondée sur une promotion du bien à vendre, en corrélation avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de bénéficier de son soutien concernant les démarches juridiques ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Ses qualifications lui permettent également de négocier à votre place sur demande. Enfin, il exerce avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 officiant à Sceaux. Sachez aussi que le département des Hauts-de-Seine compte 91 juristes.

Quelles sont les informations disponibles au sujet des frais d'agences ?

Les frais réclamés par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Mais, en règle générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez également recourir au forfait proposé par certaines agences immobilières. Indépendant du montant des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Sans compter leur expérience, les agences effectuent la promotion de votre logement : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives... la liste est longue ! Vous offrir des services supplémentaires comme la réalisation de photographies et de vidéos et les prestations de homestaging fait aussi partie de leurs compétences.

Catégories de biens proposés par les agences

À l'échelle du pays, on évalue la partie des ventes de biens menées à bien grâce aux agences aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial uniquement. 23 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 5 pièces. Si vous vous intéressez davantage aux appartements de Sceaux, notez que 29 % de leurs ventes étaient des 4 pièces l'année passée.

À propos de l'immobilier à Sceaux, quelle progression a-t-on observée pour les tarifs ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée en France au fil des dernières années. Au niveau de Sceaux, l'évolution des prix a été estimée à +12,68 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et à +17,51 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 389 691 €, soit 5 984 €/m².