Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Montrouge ?

Vous avez des projets immobiliers à Montrouge ? Un professionnel sera un allié incontournable.

À combien se chiffre le nombre d'agences à Montrouge ?

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier permet à ses clients de réaliser des gains d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer appréciable de faire appel à ses conseils. Pour votre projet dans la pierre, adressez-vous à l'une des 100 agences immobilières de Montrouge. Notez que si votre projet évolue, l'ensemble du département des Hauts-de-Seine comptabilise 4 018 agences.

Que vous apporte une agence immobilière ?

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il prodigue des conseils dans plusieurs domaines. L'estimation qu'il fait d'un bien est fondée sur un avis de valeur certifié, en lien avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus juste. De plus, il vous aide afin de mobiliser les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres procédures juridiques. Vous serez libres d'aussi faire confiance à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. Enfin, il travaille en collaboration avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 4 notaires de Montrouge ou les 91 officiers publics du département des Hauts-de-Seine.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Déterminés selon le montant de la transaction, les frais d'agence payent le service des agences immobilières et sont fixés librement. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous souhaitez tout de même vous faire une idée quant au montant de ces frais, sachez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences immobilières organisent à présent un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de leur expérience, les agences immobilières effectuent la promotion de votre logement : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... on pourrait en citer d'autres ! L'aide à la négociation et les prestations de homestaging sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de Montrouge en 2019.

Au sujet du marché de l'immobilier à Montrouge, quelle évolution a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

Récemment dans le secteur de l'immobilier de Montrouge, le marché a connu une montée nette du prix au m² : +6,08 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. À noter que la progression était d'environ +19,17 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte augmentation du prix au m². Détail supplémentaire qui a son importance : la médiane des ventes atteint 340 678 €, c'est-à-dire 6 973 €/m².